基本信息
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楼盘名称：
中海熙岸
楼盘别名：
中海·熙岸
区域商圈：
新市区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年,洋房50年
参考单价：
9700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新市区本项目位于泉州街与河滩快速路交界处
售楼处地址：
新市区医学院对面天山制药厂旁
建筑规划
交房时间：
2022-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
2087户
占地面积：
107934㎡
建筑面积：
297565㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
新疆中海地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司乌鲁木齐分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位数2148个，其中其中地上429，地下1719
周边配套：
交通项目周边苏州路上两个公交站点和银川路公交站位于“三纵三横”交通体系中心，20余条公交线路可通达全市
幼儿园项目西侧，鲤鱼山路上，规划有地铁3号线。地铁3号线北起三工站南至仓房沟站，距离本项目**近的站点鲤鱼山路站步行8即可到达。
中****：56中、新大附中;**：56中、新大附中;**：新大附中、华兵实验**;熙岸**78小，**66中。
综合商场步行即可到达美居商圈，驾车10左右可达铁路局商圈、小西沟商圈、15左右可达友好商圈。
医院肿瘤医院、铁路医院、自治区人民医院、军区总院
楼盘介绍
- 项目介绍 中海熙岸是新疆中海发布2020品牌主张“精工传承 精品传城”后，落子新市区的启封之作;致力于打造全新精端低密住区，项目规划多业态产品，打造首府岸线精品之作，领潮城市中心人居标杆。。 项目分为A/B/C三个地块开发，占地总面积约13.6万㎡，总建筑面积约29.8万㎡。规划有19栋住宅，6栋商业，其中住宅共2087 户，全部坐北朝南，分别由总楼层为26-34层的高层，总楼层为17-18层的小高层和总楼层为5-8层的洋房组成;商业有6栋，其中3号楼和5号楼旁边的商业是幼儿园。户型面积从85-138㎡的多样户型。项目建筑外立面采用现代典雅风格，显得挺拔俊秀，历久弥新，为项目注入高贵、典雅的人文气质。 项目独占首府**岸线经济价值区，克南高架至苏州路**优选段，拥揽核心精粹资源。 城域枢纽集核：坐标六大片区中心枢纽，城熟配套与未来利好双核驱动。 医疗枢纽集核：临近医科大肿瘤医院、医学院、双三甲医疗资源，为品质生活护航 教育枢纽集核：幼小初高15年全龄教育圈;R26;项目配套幼儿园;R26;**：56中、78中、师大附中;R26;**：56中、师大附中;R26;**：师大附中、华兵实验** 商圈枢纽集核：坐拥美居、铁路局、南湖、友好四大商圈，KL 星品汇、百商购物广场、西单商场、北京路汇嘉时代。 休闲枢纽集核：鲤鱼山公园/红光山公园环伺;漫步生态绿氧生活，品味惬意时光 交通枢纽集核：3条地铁轨交、20条公交线路，三横三纵路网瞬达全城。 项目全面践行中海云健康社区2.0，采用归家控制系统(包括小区人脸识别、车辆无感通行、可视化对讲系统、脚踏式垃圾桶);安全系统(7重安防(刷卡门禁系统、可视对讲系统、防翻越系统、电子巡更系统、紧急报警系统、电子监控及停车场管理系统)、信息发布系统、电梯监测、气体探测报警、手机信号覆盖);洁净系统(南北通透设计、卫生间双通风、管道精工体系、水箱安全);整合居家功能系统(南向飘窗、多变客餐厅、家中家)，关注客户健康，为业主健康保驾护航。 项目规划全龄景观，设计升级。从植被的搭配到人性化的功能规划，营造层次丰富的活力健康社区，覆盖全龄段社区功能需求，让家庭成员都能找到户外乐趣所在，带来少有所乐、中有所怡、老有所养的健康生活方式。 四重体验，尊享归家：迎宾归家大堂——礼仪花园轴线——景观会客厅——尊享入户 纯林营造，公园体验：条状林带形成通过绿廊;采用绿色斑岛式设计，形成绿泡式围合。 安全细节，全心守护：无障碍;垃圾收集桶隐蔽处理;车行区域设置安全提示或景观处理 健身跑道，串联全区：设置运动前后热身场地，根据场地设计2°至5°微坡度，夜跑导航系统。 项目物业由中海物业服务。中海物业是中国首批一级资质物业管理企业。拥有30余年管理经验， 管理面积逾1.51亿平方米，在管项目806个 / 268个优秀示范管理项目。中海物业分别荣获乌鲁木齐物业服务示范项目、乌鲁木齐入住小区物业满意度一流等荣誉。
- 区位介绍 项目位于高新区·苏州路·河滩路
- 规划设计 一梯两户洋房-超大楼间距，奢阔四室，尊享专属品质。一站式全龄教育-楼下幼儿园，66中78中，师大附中等环布周边，出门即是**；四商圈交汇-小西沟商圈、美居商圈、友好商圈、南湖商圈辐射，门口百商购物广场，百米星品汇，**资源汇聚，便捷无忧；畅达路网-一环地段，东侧河滩快速路，北临苏州路，南至南湖路等，3条地铁线，20余条公交线，15分**城市各区，20****机场；
- 景观特色 景观环绕-约8.6万方景观绿化带，规划绿植布局，围合社区富氧输出，保证业主居住健康与社区美化；建筑造型中正对称，外立面运用真石漆，四道做法保证外墙效果，不受风雨侵袭，营造归家舒适体验感。
- 项目优势 中海地产-40余载品牌发展，15年连获行业领导者殊荣，《财富》世界500强第21位，4项国家科技大奖，31项中国建筑鲁班奖；
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