基本信息
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楼盘名称：
乌鲁木齐领地天屿
楼盘别名：
领地天屿
区域商圈：
水磨沟区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐水磨沟区红光山路鸿海路188号
售楼处地址：
水磨沟区红光山路鸿海路188号
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1688户
占地面积：
115333㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
2.17
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
新疆民佰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
项目整体占地约173亩，在现市场盛行的新中式风格的基础上再次升级，以苏州山水园林打底，融合日本、泰国等亚洲国家的园林特色，再结合乌市本土的人文风情，打造出只属于乌市的新亚洲园林风格，以2.17的容积率，低于23%的建筑密度，绿地率≥35%，大面积的绿植覆盖，精工细作，阔尺楼间距，户户私享中庭美景。产品以全系高端的建筑理念，打造城市中心**豪宅，在户型设计、项目规划、园林景观、物业等多方面进行升级完善。领地天屿，高端天字系标杆，为加冕乌市而来。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
领悦集团物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
2259个
周边配套：
交通(公交线路)：33、78、105、527、502、532、4101等;地铁4号线(待建)
幼儿园项目西侧七道湾路有54小，53，乌鲁木齐第86，项目北侧77小以及136小，目前这五所均已正常开课。另外项目西北侧规划有铁三中，其次在我们项目南侧不到50米处有一处教育规划用地，但以会展片区的高端定位，进驻的**一定会是乌鲁木齐的名校
综合商场购物配套：红星美凯龙位于会展大道东侧，目前是全国**大的家居卖场品牌，现已封顶，预计2019年开业，您日后生活中小到家居用品，大到国际一线品牌家私、家电都可以在这里完成一站式采购。选择蘭台府，交房后房屋装修、家具、家电的采购非常快捷方便。友好购物中心，建筑面积24万平方，是集休闲购物、餐饮、酒店、写字楼、友好总部办公为一体的大型商业综合体，面积是目前友好商场的两倍大。
医院项目周边医疗资源丰富，项目西侧七道湾路有新疆医科大二附院，距离项目三公里苏州路有自治区人民医院分院，这两家医院早已投入使用;还有正在建设中的会展医院，建成后将由乌市中医医院和乌市妇幼保健院联合入驻。在加上项目旁的社区卫生院，完全满足您日后医疗服务方面的需求。
楼盘介绍
- 项目介绍 领地集团，健康美好生活的缔造者，具备国家一级房地产开发资质的大型集团企业。自2014年起，集团连续六年均荣获“中国地产百强” 名誉，深耕房地产行业20余载，坚守品质地产之路，为城市定制打造高品质人居作品，满足更多家庭对健康美好人居的向往。此次，领地集团本着严谨和细致的态度，将TOP天字系产品落子于会展片区，为城市再造一座理想人居。会展片区定位城市CBD核心区域，作为乌鲁木齐重要的发展增长极，一直都为城市的发展添砖加瓦，会展区域内国际金融商贸兴盛，文化科教产业蓬勃，众多国际五百强企业，领地天屿雄踞于此，拥享便捷的交通、毗邻众多优渥教育资源，坐享丰盛的配套资源。项目整体占地约173亩，在现市场盛行的新中式风格的基础上再次升级，以苏州山水园林打底，融合日本、泰国等亚洲国家的园林特色，再结合乌市本土的人文风情，打造出只属于乌市的新亚洲园林风格，以2.17的容积率，低于23%的建筑密度，绿地率≥35%，大面积的绿植覆盖，精工细作，阔尺楼间距，户户私享中庭美景。产品以全系高端的建筑理念，打造城市中心**豪宅，在户型设计、项目规划、园林景观、物业等多方面进行升级完善。领地天屿，高端天字系标杆，为加冕乌市而来。
- 区位介绍 会展片区定位城市CBD核心区域，作为乌鲁木齐重要的发展增长极，一直都为城市的发展添砖加瓦，会展区域内国际金融商贸兴盛，文化科教产业蓬勃，众多国际五百强企业纷纷**，领地天屿雄踞于此，拥享便捷的交通、毗邻众多优渥教育资源，坐享丰盛的配套资源。水磨沟区会展核心位置。
- 规划设计 以2.17的容积率，低于23%的建筑密度，绿地率≥35%，大面积的绿植覆盖，精工细作，阔尺楼间距，户户私享中庭美景。社区办公、卫生站、文化活动室、物业办公、蔬菜市场、公厕、幼儿园。
- 景观特色 产品以全系高端的建筑理念，打造城市中心**豪宅，在户型设计、项目规划、园林景观、物业等多方面进行升级完善。领地天屿，高端天字系标杆，为加冕乌市而来。
- 项目优势 领地集团，健康美好生活的缔造者，具备国家一级房地产开发资质的大型集团企业。自2014年起，集团连续六年均荣获“中国地产百强” 名誉，深耕房地产行业20余载，坚守品质地产之路，为城市定制打造高品质人居作品，满足更多家庭对健康美好人居的向往。领地集团股份有限公司业务范围遍及全国40余个城市97个项目，以健康产业、健康住宅、健康生活三大维度。
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