基本信息
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楼盘名称：
中海万锦公馆
楼盘别名：
中海萃景苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐水磨沟区八道湾红光山路与龙腾路交汇处
售楼处地址：
乌鲁木齐市水磨沟区红光山路与龙腾路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1566户
占地面积：
57000㎡
建筑面积：
178000㎡
容积率：
3.1
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(13)
开发公司：
新疆中海地产有限公司,乌鲁木齐海新展房地产有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
中海·万锦公馆落位乌鲁木齐会展中心主轴精华处，城市价值所向，会展是面向中西亚的政治、经济、文化、信息的交流中心，是**未来国际化形象展示窗口。该区域汇聚会展片区商业、教育、医疗、政务、生态等多维优厚配套资源，作为政府着力打造的城市门户，享受政府资源倾斜，正以高速发展的态势持续向上发展。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1709个
周边配套：
交通附近有1路、78路、101路、527路、532路公交车站点。
幼儿园项目南地块建设配套幼儿园一所
中**项目东侧约300m为会展中街南校，七道湾路规划**一所
大学会展医院、七道湾医院
综合商场与约85万方大型综合商业吾悦广场仅一街之隔，满足住户购物、休闲、文化、娱乐等多维生活需求， 项目本身有近1万方社区商业产品，可满足住户的基本生活所需;另外，项目南侧为中海九号公馆2.8万方多业态集中商业。 周边商业写字间包含新疆财务中心、大成尔雅、绿地中心、绿城广场等，商业气氛浓厚。
医院会展医院、七道湾医院
其他周边景观(自然景观,公园绿化)：红光山;周边公园：红光山公园、野马硅谷公园(规划)、七星拱月水系(规划)
楼盘介绍
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项目介绍
中海·万锦公馆落位乌鲁木齐会展中心主轴精华处，城市价值所向，会展是面向中西亚的政治、经济、文化、信息的交流中心，是**未来国际化形象展示窗口。该区域汇聚会展片区商业、教育、医疗、政务、生态等多维优厚配套资源，作为政府着力打造的城市门户，享受政府资源倾斜，正以高速发展的态势持续向上发展。 万锦公馆占地面积5.7万㎡，计容建筑面积17.8万㎡，容积率3.1，绿化率35%，整体规划有住宅楼14栋，其中高层商品住宅楼8栋（1栋31层、2栋30层、1栋28层、1栋22层、3栋21层），多层电梯洋房5栋（2栋7层、3栋6层），保障房1栋（31层）；规划有沿街商业约9800㎡，小区东南角配套约2400㎡幼儿园一座。项目规划住宅业态为2T3户高层6栋，产品为建筑面积约100㎡三室两厅一卫户型和建筑面积约118㎡三室两厅两卫户型；2T4户高层2栋，产品为建筑面积约96㎡三室两厅一卫户型和建筑面积约105㎡三室两厅一卫户型；另规划多层电梯洋房5栋，产品为建筑面积约125㎡三室两厅两卫户型。
- 区位介绍 该区域汇聚会展片区商业、教育、医疗、政务、生态等多维优厚配套资源，作为政府着力打造的城市门户，享受政府资源倾斜，正以高速发展的态势持续向上发展。
- 规划设计 5大商业让生活更加精彩，项目对面为集吃喝玩乐于一体的中海九号天地商业综合体，西侧为主打网红美食及运动主题的彦成汽车公园，经营高端家具用品的红星美凯龙广场，另有会展新天地和规划中的友好集团总部毗邻，举步即享丰盛商业盛宴。 4大生态自然胜景圈为生活添动力，周边红光山生态公园可享千亩城市绿境，七星拱月滨河景观带成“众星拱月”之势，野马硅谷文化生态公园集文、商、旅为一体，约21万方中心生态广场和7万方蓝光湖也即将落成，让您的身体和心灵都在路上。 项目两公里范围内，更有六馆一心（首府文化艺术中心），奥体中心，丝绸之路欢乐大世界（规划中），为您送上文化娱乐的盛宴与休闲运动的酣畅，满足您多维度的生活需求。此外，规模宏大的国际会展中心，每年为您呈现上百场展览活动；乌鲁木齐益民大厦，为您提供优质便捷且高效的政务服务。 “三甲医院”新疆医科大第二附属医院坐落项目东南侧，与会展医院（自治区中医院与妇幼保健院联合组建）一同为您及家人的健康保驾护航。
- 景观特色 项目规划住宅业态为2T3户高层6栋，产品为建筑面积约100㎡三室两厅一卫户型和建筑面积约118㎡三室两厅两卫户型；2T4户高层2栋，产品为建筑面积约96㎡三室两厅一卫户型和建筑面积约105㎡三室两厅一卫户型；另规划多层电梯洋房5栋，产品为建筑面积约125㎡三室两厅两卫户型。
- 项目优势 中海·万锦公馆落位乌鲁木齐会展中心主轴精华处，城市价值所向，会展是面向中西亚的政治、经济、文化、信息的交流中心，是首付未来国际化形象展示窗口。
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