基本信息
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楼盘名称：
昆仑域天赐学府
楼盘别名：
新开昆仑域天赐学府
区域商圈：
水磨沟区
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河马泉新区
售楼处地址：
水磨沟区南湖南路一龙尚座
建筑规划
交房时间：
2022-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1575
占地面积：
3430000㎡
建筑面积：
2600000㎡
容积率：
2
绿化率：
46%
建筑类型：
小高层,多层,低层,高层,板楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
新疆北控新开城市建设投资有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
规划产品包括高层、洋房等，以及配套一站式优雅生活的商业街，结合周边生态资源，未来会打造出乌鲁木齐大型疆内外旅游度假购物于一体的大型商业街，成为来乌鲁木齐又一个度假旅游的文化地标。除此之外，还配有度假酒店、幼儿园、高端会所等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1575
周边配套：
购物配套：会展片区商圈、南湖商圈
教育配套：（**）市一中、13中、妇联幼儿园、新疆医科大学、新疆大学、新疆师范大学
医疗配套：新疆医科大学附属医院、社区医疗中心
环境配套：雪莲山景区、石人沟景区、水磨沟景区、八道湾河、3300亩山体公园
楼盘介绍
- 项目介绍 昆仑域天赐学府项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块。2018年11月，新疆北控新开城市建设投资公司取得一期用地7块，合计514亩（约34.3万㎡）；二期用地1722亩（约114.8万㎡）。目前已初步完成了项目一期的概念性规划方案。
- 区位介绍 昆仑域天赐学府项目位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处。处于河马泉新区八大板块之中的核心区宜居板块。项目位于城市新贵河马泉新区大学城区域的核心位置。新区位于水磨沟区东侧，紧邻观园路片区，规划面积约29平方公里，核心区面积约8.68平方公里，东起致远北路、西至东二环路，南起华光街东延、北至苏州路东延。是2019年乌鲁木齐市“南控北扩、东延西进”拉大城市骨架的“东延”主战场，也是首府重心向东转移的重要举措。
- 规划设计 4大公园环绕；新疆大学城、塔尖19年教育资源、首府**宜居新区、中式高端智能社区；乌市学区房投资首选。片区除路面交通规划，轨道交通规划地铁4号线也在积极建设中，河马泉距离地窝堡国际机场不超过21km，从东二环过去只需要25**左右，若地铁四号线能通车，将更快的提高新区与老城区的连接。地铁4号线由白鸟湖新区的二号台地途径新医路西延，贯穿经开区高铁站，经卫星路-红光山路-会展中心，八道湾路，沿华昌路、秋实路等**后接入河马泉新区长乐街-秋实路，终止与观园路规划轨道交通停保场
- 景观特色 首府**大中庭园林景观；新中式设计、五进制园林景观、智能系统；南北通透、经典三居室、顶楼带晒台。河马泉新区毗邻水磨沟区，继承了水区依山傍水，风景宜人的特点，是乌市自然气候**，风景**佳，空气质量**优的片区。不同于水区其他位置优质学区资源稀缺，河马泉新区聚集了全疆全龄段塔尖名校，是名副其实的大学城，宜学又宜居~
- 项目优势 河马泉唯一绿城物业。新疆乌鲁木齐昆仑域天赐学府依托城市东延大势、自然、人文环境，先天具备丰富的内涵和优良的基因，是北控新开房产2019年开始以大手笔、大气魄倾其全力打造的一个集文化、宜居、康养、旅游、休闲、娱乐为一体的高品质生活社区。
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