基本信息
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楼盘名称:
恒大珺睿府
楼盘别名:
珺睿府
区域商圈:
水磨沟区
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅50年,住宅型公寓50年
参考单价:
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-05-04
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
水磨沟区南湖北路与立井街交汇处往东500米
售楼处地址:
南湖北路与立井街交汇处往东500米
建筑规划
交房时间:
2022-10-31
装修情况:
其他
楼栋总数:
13栋
规划户数:
1289户
占地面积:
248000㎡
建筑面积:
597000㎡
容积率:
4.7
绿化率:
35.1%
建筑类型:
板楼
主力户型:
1室(7)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司:
新疆尚龙恒威房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
恒大物业集团有限公司
物业费:
2.2元/㎡/月
车位数:
2063
周边配套:
- 交通道路交通:临立井街、六道湾路、南湖北路、龙盛街、外环路及会展大道 周边交通:公交站点:一号立井,901路公交车站点,乘车15即可达到青年路和北郊客运站;周边有18条公交路线:18,27,30,73,152,501,505,529,921,59,61,63,203,535,502,508,506,6401路,3条BRT线路BRT3,BRT7,BRT72号线,地铁一号线(王家梁站)
- 中**九年一贯制初级**87**
- 综合商场项目邻近友好汽车城,向西距美居物流园、百商广场不足2.5公里;向北距会展中心、希尔顿酒店、汽车公园、友好购物中心(规划)及红星美凯龙(在建)不足3公里;向西南距华凌玉器城、南湖家乐福、王家梁市场、华凌市场、锦江之星酒店、海大之星酒店等不足4公里
- 医院新疆艾维尔沟煤矿职工医院、自治区人民中医院医院分院、新疆佳音医院、新疆医科大学第二附属医院以及会展医院(在建)
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递邮政
- 其他内部配套:1050㎡综合会所,7273㎡社区商业周边公园:明珠生态公园、南湖广场、水磨沟公园周边景观:国家4A级景区红光山景区、明珠生态公园、南湖广场、野马硅谷文化创意园(规划)、水磨沟公园、七星拱月滨河景观带(规划)
楼盘介绍
-
项目介绍
恒大·珺睿府项目位于南湖、会展片区交汇处,东侧临近东外环,西侧临近南湖北路、河滩快速路,北侧临近外环路(龙盛街);南侧规划明珠生态园。占地约5.29万㎡,容积率4.7,总建筑面积32.28万㎡,建筑密度19.75%,绿地率达35.1%;规划总户数1289户,停车位1965个。是恒大集团进疆8年以来开发的 府系住宅项目,在整体规划、产品定位及精装标准等方面均秉持恒大产品体系高标准,精雕细琢,致力于打造乌鲁木齐高端精装住宅优质品牌。
- 区位介绍 项目位于南湖、会展片区交汇处,东侧临近东外环,西侧临近南湖北路、河滩快速路,北侧临近外环路(龙盛街);南侧规划明珠生态园。恒大珺睿府地处南湖芯,雄踞南湖、会展、美居三大醇熟商圈之芯;拥有这座城市核心的资源,集聚的人气;在城市商圈感知繁华与活力。紧邻会展商务区,毗邻城市主干道,办公更享便捷;项目公寓临路,整体昭示性较好,可用于办公属性;位居三区芯绝佳CBD商务区域,公寓总价低,功能全,办公首选之地。
- 规划设计 项目分三期开发,占地约5.29万㎡,容积率4.7,总建筑面积32.27万㎡,建筑密度19.13%,绿地率达35.1%;规划住宅总户数1356户,停车位2063个。恒大珺睿府位于“南湖至高地”,以城市人居的物理高度,加之一期大平层高端圈层人居,左邻右舍往来皆人物;且公寓拎包入住,缔造南湖品质居所!
- 景观特色 恒大珺睿府紧邻3大公园:千亩明珠生态公园、南湖公园及红光山4A级景区;出门即享自然清新,全天候徜徉纯净负氧离子的海洋。
- 项目优势 恒大携高端“府系”升级回归,恒大“府系”高端项目入驻首府南湖芯繁华胜地,雄踞南湖、会展、美居3大醇熟商圈之芯,毗邻3大公园美境,敬仰繁盛奢阔居境,尊享鼎级醇熟宜居,缔造塔尖奢尚格调生活。2020年,恒大珺睿府重磅推出全新公寓产品——荣寓,是疆内首席拎包入住的星级寓墅,献礼首府菁英人群。 三区芯拎包入住公寓,小面积/低投入/高收益,占据总价优势/租金优势,区域潜力,大为客观;项目紧邻会展商务区,周边公寓整体租金水平在1500-2200元/月;后期出租难度较低,交房即可立即招租,以租养贷轻松置业臻装家。
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