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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
华凌公馆
楼盘别名：
-
区域商圈：
水磨沟区
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2014-03-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
水磨沟区南湖北路东二巷188号
售楼处地址：
水磨沟区昆仑东路208号
建筑规划
交房时间：
2016-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2044户
占地面积：
93000㎡
建筑面积：
240874㎡
容积率：
4.97
绿化率：
35.16%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(12)
、
4室(1)
开发公司：
新疆华凌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华凌大饭店物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
1827
周边配套：
项目配套
环境：南湖市民广场、在建千亩生态公园、社区休闲广场 教育：南湖**、26**、六中、十九中、兆恩幼儿园、博望幼儿园、南湖新世纪幼儿园、南湖六中分校、新疆旅游 银行：人民银行 医院：新疆医科大学第二附属医院、武警医院 购物：家乐福超市、华凌汽配城、新疆移动公司总部、中国电信大楼、华凌商贸城、友好商圈、南湖商圈、北门商圈、华凌商圈 休闲娱乐设施：南湖市民广场、在建千亩生态公园、社区休闲广场 小区内部为全封闭生活社区，社区内不设任何商业铺面和拒绝一切商业活动，从容保障社区业主的人身安全和生活私属，园区内曲径幽廊、斜椅亭台、运动广场、儿童乐园、**会所一应俱全，并规划预留**一所。
楼盘介绍
- 项目介绍 华凌公馆位于乌鲁木齐水磨沟区昆仑路208号，由新疆华凌房地产开发有限公司开发。占地5.38万平米，总建筑面积36万平米，8栋高层，地下2层停车库，共1417个停车位，户型面积区间83-173平米。
- 区位介绍 北依昆仑路，南至南湖东路，西起南湖北路，东临南湖东路北五巷。乘坐BRT3、3路、30路、46路、59路、61路、63路、73路、104路、105路、153、152路、203路、502路、527路、535路在克拉玛依路站。
- 规划设计 华凌公馆占地5.38万平米，总建筑面积36万平米，8栋高层，地下2层停车库，共1417个停车位，户型面积区间83-173平米，以58万平米高层景观社区与大气魄开启城市低碳生活新理念。
- 景观特色 项目将邀请国际知名的景观设计团队，打造极具生活品质的园林景观，实现超大尺度的风情园林景观。小区内种植了大量的绿色植物，尽量保证四季常绿，全年有景。搭配特色水景、雕塑小品，社区环境更加优美，更具有人文气息。
- 项目优势 华凌公馆项目总占地面积5.38万平方米，总建筑面积36万平方米。由8栋住宅楼组成。楼体采用围合的排列方式，全部为29-31层的高层建筑，以高度换空间，最大楼间距达到了95米，小区的园林景观更加集中，绿化率达到了35%
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