基本信息
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楼盘名称：
保利云上
楼盘别名：
保利·翡翠城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新市区安宁渠路999号
售楼处地址：
乌鲁木齐新市区安宁渠路999号
建筑规划
交房时间：
2023-09-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2818户
占地面积：
370666㎡
建筑面积：
524000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
新疆中航投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地下车位，配比：1:1，车位总数3307
周边配套：
交通交通状况(公交)：551路，3025路 地铁：地铁一号线(宣仁墩站)5公里
幼儿园小区内规划幼儿园
中**113**，小区25亩规划**用地
综合商场5公里范围内，万达广场，杉杉奥特莱斯，小区内配套3000㎡商业
楼盘介绍
- 项目介绍 保利·翡翠城5期项目总占地为556亩，约38万平方米。总建筑面积为52.4万平方米，项目整体容积率1.1。绿化率约为38%。整个社区以低密度生态宜居居住为主题打造。共计开发五期，整体开发完共计2818户，小区后期将打造3500平米的商业，以及13767平米的社区配套(社区商业网点，社区服务站含警务站，蔬菜肉食品直销店，老年人日间照料中心，文化活动站，社区卫生服务站，园区公共厕所)，及9个班配置的高端幼儿园，以及预留规划的20亩教育用地(建成后交由政府规打造成为18个班的**)，小区以新古典主义风格打造，建筑形态从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，采用近似于中轴对称的形体设计，使得建筑端庄而不失活力，现代的材料与古典的形体巧妙结合。而建筑本体遵循中国古典官式建筑屋顶、屋身、台基的次序。首三层作为近人尺度的一个序段，展示出精致的建筑细节;标准层则呈现出建筑挺拔干练的姿态;顶部的序段向城市展现新古典建筑的精神和气节。局部的线脚和淡雅的色彩，使建筑细部与整体相得益彰，凸显大都会韵味。
- 区位介绍 项目位于乌鲁木齐市新市区安宁渠路999号
- 规划设计 1080亩生态园林，12800棵原生古树，6165平湖畔景观，外邻市政3大绿色生态公园，康健公园/新城乐享公园/体育公园，近享上万亩国家级观光示范区农科生态园；小区内配置3500㎡社区商业+2200㎡会所；项目距离绿地缤纷商业广场（距离3公里）、杉杉奥特莱斯（距离4公里）
- 景观特色 南北通透户型，四室两厅双卫，全明设计，前后入户花园
- 项目优势 世界500强房企保利品牌；全市唯一墅境低密洋房；
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