基本信息
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楼盘名称：
福泰雅居二期
楼盘别名：
福泰雅居
区域商圈：
新市区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新市区喀什东路与文光路交汇处，现师范大学北校区旁
售楼处地址：
新市区喀什东路与文光路交汇处，现师范大学北校区旁
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1704户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
238000㎡
容积率：
2.97
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(14)
、
4室(1)
开发公司：
乌鲁木齐市新资源地产投资开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
乌鲁木齐福泰嘉成物业服务有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
车位数量1928
周边配套：
- 交通共8条公交线路，52路、54路、922路、202路、501路、503路、 6401路、3401路、BRT6号支线已经修建
- 幼儿园自建2500平米9班幼儿园，兵团机关幼儿园已经入驻招生，兵团机关幼儿园 在全乌市排名前三甲，教育质量非常好
- 中**三十七小、铁二小分校、35小、三十七中、师大附中
- 大学师范大学文光校区
- 综合商场自建1万3千平米的大型综合独立商业体，共计4层，负一层为大型地下停车场（接近200个地下车位可供使用），一层为大型综合超市，二层为全疆**大的A曼健身喀什路店；餐饮、购物、大型超市，所有配套一应俱全，专为满足本小区住户的一切需求，新市区万达广场距离本项目也不到一公里，十内即可到达。
- 医院解放军空军医院、第二济困医院、铁路医院、县医院，第六人民医院等知名医院乘车仅需几即可到达，就医便利。
- 银行/ATM工商银行、农业银行、浦发银行、邮政储蓄等网点分布周边
- 邮局/快递中国邮政
- 其他火车东站加油站，和兴嘉苑加油站，四平路加油站、喀什路加油站等，加油加气皆可、方便快捷。
楼盘介绍
- 项目介绍 福泰雅居项目，整体以现代简欧设计风格理念打造。本项目总建筑面积为237944.24平方米，共由16栋楼组成，分两期开发，由2栋16层一梯两户板式小高层、8栋18层一梯两户板式小高层、2栋26层高层、2栋28层高层、2栋3层独立商业以及裙楼商业组成，设置车位1200个，电梯可**地下车库。 户型均为南北通透，明厨明卫，布局尺寸合理，性价比 高。 本小区共设置3个交通出入大门，方便出行。在小区大门旁是一个长约300米，宽约50米面积达到1万5千平米的公共绿地区， 规划的新游园《雅菊园》也为位于项目旁；喀什东路的《独好游园》也距离小区不到300米，绿草覆盖，内设步行道路，是你茶余饭后，休闲散步，活动身心的好去处。
- 区位介绍 项目位于新市区乌鲁木齐新市区喀什东路与文光路交汇处。
- 规划设计 项目一期为5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼，于2015年开工建设，截至2017年9月一期全部售罄，2017年8月 楼栋交付使用；商业只租不售，商户已经陆续进驻。 项目二期为：1#、2#、3#、4#、7#楼。有南北通透、明厨明卫的两梯两户的18层小高层，也有南北向布局合理的26-28层高层，2017年开工建设，58㎡单身公寓、60-75㎡小两室 适合过渡性居住、经济型居住及 ；91㎡、99㎡的经济型保证了低总价和功能性，也有115㎡、125㎡舒适度较高的大三室，还有功能性更强的129四室两厅两卫户型。
- 景观特色 园林景观 在小区 ，精心打造了一个1万平米的 景观区；由专业园林景观公司设计，设计主体造型为一把钥匙，设计寓意为：开启幸福之门的钥匙，预祝居住这里的业主幸福始终伴随身边，事业有成，家庭美满，寓意 的好，充满吉祥祝福感。 景观内部也是经过精心设计，中间设计约150米长超大 景观轴，内有景观喷泉、组团绿化、步行环道等。运用错落有致的景观打造，从视野上增大空间面积使自然与建筑交相辉映，园林内大面积立体式的植被绿化使整个小区变成了一个天然的氧吧，提供了一个充满绿意的生活。
- 项目优势 “福泰雅居”——国企品牌是舒适人居生活的保证， 国企品牌是“福泰雅居”强大的后盾和支持；国有企业是值得信任和托付的标志；国有企业有力保证了“福泰雅居”的开发品质、服务质量和经营水准；国有企业是“福泰雅居”保值、升值的保证；国有企业保证了“福泰雅居”的内在价值和典范地位。福泰雅居小区是由乌鲁木齐新资源地产投资开发公司投资，乌鲁木齐新资源地产投资开发公司认为，一个的房产商，不是批量生产冷冰冰的毫无生气的房子，而是打造一个舒适的充满生活气息的大家园。所以，除了满足居家实用功能必需之外。
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