基本信息
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楼盘名称：
美仑环球港
楼盘别名：
美仑环球港
区域商圈：
新市区
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
乌鲁木齐市鲤鱼山南路1050号
售楼处地址：
乌鲁木齐新市区鲤鱼山路1050号
建筑规划
交房时间：
2019-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1106户
占地面积：
35769㎡
建筑面积：
183000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(3)
开发公司：
新疆美仑房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
美仑;环球港项目位于鲤鱼山路与苏州路交汇的十字路口，是一个包含住宅、公寓、独立商业中心、**级写字楼于一体的18万方城市综合体。是乌鲁木齐目前首家智慧型社区，真正把智能化家居技术应用到日常生活，提供超前、实用的居家环境。本项目是新市区**绝无仅有的中高端楼盘，紧邻百商广场和好家乡超市，到医学院、小西沟、美居、赛博特也都非常快捷。同时美仑R26;环球港自身配置1805㎡国际双语幼儿园，周边56中、铁三中、文博实验**等教育资源优厚。不论是从地段成熟性、交通便捷性还是生活配套完整性来看，都是您的置业首选！商业裙楼主体部分采用深褐色铝型材的玻璃幕墙系统，顶部的铝板面有典型的Art-Deco纹理样式。住宅顶部采用仿石涂料，对墙面的纹理精雕细琢，塑造历史价值感。底部采用的是石材的基座，体现出整体建筑的厚重感，石材柱是典型的层层后退的Art-Deco柱式表现形式，同时，柱身也有典型的纹理风格。外墙材料均采用石材和高品质外墙仿石涂料。经过对建筑尺度与比例的推敲，以及对造型的把握，使整个建筑主次分明，表现得更加稳定
售卖资格
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生活配套
物业公司：
鸿泰金钥匙物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共976个停车位
周边配套：
- 交通交通位置：东至银川路；西至鲤鱼山路；南至八家户纬一路，临百商太阳城小区；北临鲁达国际小区。 周围交通：1路、56路、613路、518路、526路、701路、73路、152路、203路、913路、157路、307路；周边有河滩快速路与外环路可直通机场。
- 幼儿园自带1850平幼儿园 金太阳幼儿园
- 中**铁一小56中
- 综合商场美居物流园 友好购物，爱家超市
- 医院肿瘤医院、医科大五附院小区内部配套：周边有好家乡超市、美居物流园；医学院、肿瘤医院、医科大五附院
- 银行/ATM中国银行 邮政银行 农行
- 邮局/快递邮政银行
楼盘介绍
-
项目介绍
美仑;环球港项目位于鲤鱼山路与苏州路交汇的十字路口，是一个包含住宅、公寓、独立商业中心、**级写字楼于一体的18万方城市综合体。是乌鲁木齐目前首家智慧型社区，真正把智能化家居技术应用到日常生活，提供超前、实用的居家环境。本项目是新市区**绝无仅有的中高端楼盘，紧邻百商广场和好家乡超市，到医学院、小西沟、美居、赛博特也都非常快捷。同时美仑R26;环球港自身配置1805㎡国际双语幼儿园，周边56中、铁三中、文博实验**等教育资源优厚。不论是从地段成熟性、交通便捷性还是生活配套完整性来看，都是您的置业首选！ 商业裙楼主体部分采用深褐色铝型材的玻璃幕墙系统，顶部的铝板面有典型的Art-Deco纹理样式。住宅顶部采用仿石涂料，对墙面的纹理精雕细琢，塑造历史价值感。底部采用的是石材的基座，体现出整体建筑的厚重感，石材柱是典型的层层后退的Art-Deco柱式表现形式，同时，柱身也有典型的纹理风格。 外墙材料均采用石材和高品质外墙仿石涂料。经过对建筑尺度与比例的推敲，以及对造型的把握，使整个建筑主次分明，表现得更加稳定
- 区位介绍 乌鲁木齐市新市区鲤鱼山南路1050号（百商太阳城旁）
- 规划设计 项目呈L型布局，超大楼间距，朝晖耀室。建筑承袭Art Deco艺术建筑风格。拥有大型景观广场、Lifestyle主题购物中心、SOHO现代写字楼、地下双层停车场。
- 景观特色 美仑·环球港项目的建设用地面积为35769平米，绿化率36.72%，容积率3.8，总建筑面积18.3万平米，总户为1106户。项目东邻银川北路，南侧是规划道路八家户纬一路，西侧紧邻鲤鱼山路，北侧紧邻市政规划道路，连通河滩快速。地块呈L型布局，地势平坦，项目业态分布为两大组团，由6号楼的独栋商业及5号楼的三层商业、1、2、3、4号楼的底层商业组成的商业组团，四栋纯住宅，一栋商住两用的公寓楼组成的住宅组团。
- 项目优势 现房、多用途住宅、8部电梯直达、精装入户大堂、智能门锁（指纹、密码、钥匙三合一）、24小时物管服务
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