基本信息
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小区名称：
金谷大厦
小区别名：
金谷大厦
区域商圈：
天山区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10267元/㎡
咨询成交价
小区地址：
天山区天山区新华北路80号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总共144户
占地面积：
7240㎡
建筑面积：
63100㎡
容积率：
6.6
绿化率：
-
开发公司：
新疆金谷房产
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：兵团幼儿园
中小学：十一中、二中、十二小、三小
商场：红山新世纪、友好百盛
医院：区医院、红山中医院
银行：商行、建行、工行
中小学：十一中、二中、十二小、三小
商场：红山新世纪、友好百盛
医院：区医院、红山中医院
银行：商行、建行、工行
小区介绍
- 项目介绍 新疆金谷大厦位于新疆乌鲁木齐新华北路80号（主干道东侧），整栋大厦座东面西，右邻消防大厦，左邻金谷大酒店，与成功广场、假日大酒店隔街相望，距小西门服装批发市场仅百步之遥，地处小西门商业圈的腹心位置。在以金谷大厦为中心的一公里辐射范围内，汇聚了中山路商业街、大小西门市场等商业区；人民电影院、和平都会等文化娱乐区；红山公园、人民公园、假日大酒店、金谷大酒店等旅游渡假区；自治区人民政协、市政府等政治中心；建行、农行、交行、招商银行等金融中心；邮政、电信等通讯中心，已经形成了一个以商业经济为龙头，政治、文化、金融、旅游、通信共生共存的良好社区环境。以金谷大厦为中心，沿新华北路不到一公里的街道两旁，汇聚了假日大酒店、汇丰高层公寓、区政协金堡大厦、外商投资成功广场、自治区妇联世纪广场、金谷大酒店、消防大厦、新世纪广场以及楼高53层、号称新疆楼王的中天广场等10余幢高层建筑，在未来两年内将构成乌市密度最大、楼宇最高、交通便利、景观宏伟的新型商业、服务业和高尚写字区及居住类物业圈，该区域将会形成名品名店荟萃、餐饮娱乐兴旺、高尚人士居家、优秀企业集聚的繁荣景象。金谷大厦面临乌市首批修建环保路的新华北路，门前即为小西门公共汽车站，7路、17路、61路、908路、35路、62路、8路、58路公交车由此经过，大厦与河滩快速路仅相距一公里，与光明路、西大桥、中山路也近在咫尺，便利快捷的出行条件每天为其带来数十万人次的人流量。 2、规划设计概况金谷大厦属高层商住综合楼，工程建设用地面积7240平方米，总建筑面积63122.37平方米，规划设计为两栋高层主楼。其使用功能分布为：地下2层为国际标准地下停车场，共计停车泊位70个，咪表泊车位及摄像监控，确保安全；地上7层裙楼以上为17层和20层两栋高层主楼，裙楼1－4层和地下1层共同构成商业用楼，五层之间通过中庭贯通，自动扶梯连接，商业用楼总建筑面积为14258.58平方米 。裙楼5至7层为自治区粮食局办公楼，总建筑面积10251.34平方米；裙楼以上分别为17层写字楼和20层商住楼，其中写字楼总建筑面积14520.44平方米，商住楼总建筑面积19770.02平方米，最小绿地率26.458%，绿化面积1915.58平方米。
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