建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
0
规划户数：
总共1523户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
43%
开发公司：
新疆通嘉房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
新疆通嘉国贸大厦企业管理服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：4300平米幼儿园；三层会所； 9740平米的地下停车场、104套地上车库及大量地上停车位；地下农贸市场。
中小学：火炬学校、财经学院
综合商场：爱家超市、乐亿多、铁路局商圈
其他：植物园、新城公园、体育馆
中小学：火炬学校、财经学院
综合商场：爱家超市、乐亿多、铁路局商圈
其他：植物园、新城公园、体育馆
小区介绍
- 项目介绍 通嘉世纪城是由新疆通嘉房地产开发有限公司开发建造的。二期总占地面积为120000平方米，总建筑面积为210000平方米，其中住宅占到了160000平方米。绿化率为43%，容积率为1.33。该项目位于十二师师部斜对面，天津路与北京路之间，是一座集节能、生态、环保为一体的数字智能化大型纯多层住宅社区。整个项目共计占地800亩，总建筑面积约50万平米，全区分为三期开发。一期电通市于2007年4月开始建设，并与当年年底完工，21栋楼共854户早已售罄；2008年4月，二期世界公园动工，7月13日正式开盘销售；三期为花园市。二期世界公园园林设计方面：有五个组团式花园分别代表世界五大洲，通过各个组团式花园不同的具有代表性的雕塑和洲文化的象征建筑小品，体现世界五大洲的风情。整个园区绿化率43%，在植被设计上，既有名贵高大的长绿乔木，也有夏季芬芳的低矮灌木，还有色彩缤纷的花草，呈阶梯式多层次搭配，营造自然的生态环境。安防设施方面：社区安设了点对点的红外线报警系统、云台摄像监控系统、三方可视对讲系统等，使所有的出入人员和车辆显示在物业中心的总监视屏幕上。并针对住户，特别设置门磁、窗户红外线报警系统。科技创新方面：通嘉世纪城项目是目前乌市首家引入数码光纤并预埋远程控制端口的科技小区，全疆首家与中国电信乌鲁木齐电信签约来共建数字社区。在今年奥运会举办之前，全国即将开通3G网络，因此提前在房间内设置远程控制端口是一个必然的趋势。由此，业主可以远程遥控家中的电器开关，让现代数字生活更加便捷轻松。一期电通市已经售完。二期世界公园7月13日正式开盘。该项目整体规划为法国驻上海Ama公司首席设计师阿兰罗伯特先生所设计，从天空俯视，一、二、三期通过小区道路呈现眼睛造型，各圆型组团式花园好似流星。此寓意为：“睁开眼眸，看见新世纪的流星雨。”
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