基本信息
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楼盘名称：
雅山璟庐
楼盘别名：
雅山璟庐
区域商圈：
沙依巴克区
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼50年,联排50年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-15
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
沙依巴克区环卫南路589号
售楼处地址：
沙依巴克区环卫南路589号
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
418户
占地面积：
53566.8㎡
建筑面积：
78957.76㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35.17%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(1)
、
联排(1)
、
叠墅(2)
开发公司：
乌鲁木齐市远臻星民房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
城市一环罕有纯洋房别墅住区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江绿荣智慧城市运营服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
438个
周边配套：
交通及配套
轨道交通（地铁）：离地铁2号线 地铁站点：马料地站 据站点距离：直线距离约1.5公里
※交通状况（公交）：531路、921路、14路、303路、529路、518路、502路、45路、70路及BRT7号线十余条公交线路
周边配套：友好美美、经开区万达广场、德汇万达、自治区人民医院、自治区中医院；红蜻蜓幼儿园、34中、115中；
小区内部配套：
周边公园配套：6万亩雅山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 雅山璟庐由知名景观规划公司对园林规划，“一街四巷 、一庭一苑”，为您营造一个丰富的娱乐休闲生活社区，项目预计2024年12月外立面实景呈现，2025年7月交房。
- 区位介绍 雅山璟庐，地处老城区核心沙区、经开区交汇处，紧邻西山路，西山高架，约15分 钟车程可达德汇万达、经开区万达，友好美美、自治区中医院等城市繁华地段，周边有303路、518路、45路、70路、BRT7号线十余条公交线路，离地铁2号线马料地站直线距离约1.5公里。
- 规划设计 项目规划9栋6层共计286户电梯洋建面约115-146㎡墅区洋房；3栋，共计36户，建面约155-169㎡花园叠墅；18栋3层联排，共计96户建面约185-195㎡联排山墅。
- 景观特色 6万亩雅山公园环绕，每平方厘米负氧离子约20000个，是市区的780倍。
- 项目优势 城市一环罕有纯洋房别墅住区
买房交流
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