基本信息
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楼盘名称：
山语美林
楼盘别名：
胜天山语美林
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
万盛大街与玄武湖路交叉口
售楼处地址：
万盛大街与玄武湖路交叉口
建筑规划
交房时间：
2026-07-06
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
382
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
56320㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
新疆胜天投资集团有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
重塑城市美学迭代奢居，都市轻奢美筑，尊享专梯入户私家门厅，优雅归家体验。建筑面积约123-156㎡奢品小高·洋房
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新疆物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
476
周边配套：
【商圈环绕】享受高铁片区核心醇熟配套，咫尺经开万达，YOYO环球港等重点商圈。
【优质教育】学府环绕，染翰墨书香，毗邻市重点小学22小、乌鲁木齐三中、乌鲁木齐一中126中学等重点学府，助力孩子锦绣未来。
【医疗康养】步行200米可达乌鲁木齐国际医院，健康有依靠，幸福更牢靠。
【稀缺生态】近邻约1770亩大小绿谷、月亮山公园举步可达、把家安在城市，把身心放在公园。
【低密悠境】一轴一带四园奢品园林规划，45%绿化率，承载优雅生活空间。
【私家门厅】山语美林作为山语系列目前最高端的住宅项目，全系产品做到一梯一户独享私家门厅配置。
多维交通丨畅享从容出行环境
万盛大街-新医路西延：将阿勒泰路、西外环与乌奎高速公路连线贯穿一体的城市主干道。
小区门口5201、98路城市公交系统配套。
卫星路南延：全长约1.3公里的卫星路南延从原来的双向两车道拓宽为双向6车道。
地铁：周边有地铁2号线（施工中），4号线（施工中），便捷出行体验。
楼盘介绍
- 项目介绍 高铁核心区位丨尊享8分 钟生活圈 落址高铁核芯板价值板块、接壤经开区、南邻沙区、背靠白鸟湖新区，三区势能汇聚于此，都市高奢蓝图与此呈现。本案距高铁站1.5公里，16条公交路线环绕交错，贯穿首府各个区域，打造8分 钟生活圈。 箐英教育学府为邻丨目送式教育规划 繁华咫尺丨都市荟萃生活于此呈现 咫尺经开万达商圈，覆盖万达广场、盛达广场、YOYO环球港、宝能城等多个商业综合体，自建商业街，全业态生活，特色乐活社区服务，金牌业主之家为生活添加色彩。
- 区位介绍 【立体交通 】项目位于万盛大街与玄武湖路交叉口，地理位置极佳15分 钟内即可到达首府各个核心。
- 规划设计 前沿规划丨礼遇城市生活美学 项目占地约25亩，以1.5超低容积率打造全户型电梯入户，小高层及奢品洋房为核心产品的低密品质社区，匠造品质空间。外立面采用超现代轻奢简约风格，大面积采用金属铝板造型、配合全景玻璃幕墙，将建筑与美学结合创造乌市品质住宅特色。配置星级酒店式入户大厅，以高成本、多维度品质要求，以颜值匹配居者身份，以品质献礼城市峰层。
- 景观特色 公园环伺丨把家安在城市 把身心放在自然 “小绿谷”水景公园：由水景、绿植、步行道、景观长廊等构成的生态公园，兼具大型生态休闲绿地和商务休闲绿地功能。 “大绿谷”生态公园：园区内设有人工湖、茶室、登高徒步栈道、运动公园、城市观景平台等景观，满足不同人群休闲娱乐需求。 月亮山公园：总占地约20万㎡， 其中约1.5万㎡的儿童乐园设置3-13岁不同年龄段游乐场地。
- 项目优势 ｜重塑城市美学迭代奢居丨｜都市轻奢美筑｜｜尊享专梯入户私家门厅｜丨优雅归家体验丨 建筑面积约123-156㎡奢品小高·洋房
买房交流
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