基本信息
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楼盘名称：
碧玉华庭御苑
楼盘别名：
碧玉华·御苑
区域商圈：
天山区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年,洋房50年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天山区新华南路西一巷碧玉华庭一期商业
售楼处地址：
新华南路西一巷碧玉华庭一期商业
建筑规划
交房时间：
2025-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
597户
占地面积：
45927.12㎡
建筑面积：
106555㎡
容积率：
2.5
绿化率：
49%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
新疆金白玉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新疆物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数490
周边配套：
周边配套：
南公园
水上乐园
万科生活广场
自治区人民医院(二医院)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目绿地率超高，在精心打造二期园林（具体方案敬请期待）的同时，对一期现存园林进行整体规划升级。项目由新疆金白玉房地产开发有限公司开发。公司深耕首府，基于对土地价值的前瞻性，落子天山区项目位于具有人文与情怀的新华南路 南端尽头，河滩快速路边的南公园畔。被南公园为首的三大公园环绕，与地铁一号线起始站三屯碑站，具有天山区独特的地段优势。
- 区位介绍 交通状况： 距项目500米-南公园 距项目800米-水上乐园 距项目2.4公里-万科生活广场 距项目3公里-自治区人民医院(二医院)
- 规划设计 入小区大门焕新，营造业主尊崇感。项目分两期开发，一期已交付，目前预售二期。二期建筑面积约10.6万方，其中，住宅7栋，6 7 10 11 12 13 14#楼，744户，约9.5万方；商务公寓1栋，8#楼，169户，约0.8万方；底商分布于6 7 8#楼，约0.2万方。 项目绿地率超高，在精心打造二期园林（具体方案敬请期待）的同时，对一期现存园林进行整体规划升级。
- 景观特色 绿化率： 30% 容积率： 2.5 总户数： 597 车位比： 1:1.0
- 项目优势 入小区大门焕新，营造业主尊崇感； 水景广场全面升级，增设下沉式林间休憩空间； 原游乐区扩建，打造乌市难得一见的儿童专属乐园； 更新原篮球场。满足全龄段业主户外健身需求。 与设施一并焕新的，还有景观。五重植被景观打造，丰富绿景遍布。
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