基本信息
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楼盘名称：
通嘉和悦府
楼盘别名：
-
区域商圈：
沙依巴克区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙依巴克区玛依西街3288号
售楼处地址：
乌鲁木齐市沙依巴克区骑马山路香林美庭小区底商
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
814户
占地面积：
42641㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
2.35
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
新疆通嘉房地产开发(集团)有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
园林里，自然中，电梯花园洋房。在建筑打造中，结合空间主轴的景观规划，形成组团空间，在景观打造中强调“回归自然”，“接近自然”，打造城市最美天际线。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
通嘉物业
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
地下车位数814
周边配套：
公交：骑马山路口、克西街西、和合苑、畅和苑、上海紫园、双赢国际、耐火厂、平川路
地铁：平川路、九家湾、马料地、农业大学
学校：乌鲁木齐市第七十一小学、乌鲁木齐市第115中学、乌鲁木齐市第五十二小学、乌鲁木齐市第八十八中学、乌鲁木齐市第三十四中学、乌鲁木齐市第126中学(高铁核心校区)、新疆行知实验学校、新疆农业大学-农学院、新疆农业大学-计算机与信息工程学院、一〇四团中学-北门
医院：新疆兵团医院(西山分院)、乌鲁木齐仁爱华康医院、乌鲁木齐盛盈康老年病医院、新疆红十字慈济医院、乌鲁木齐国际医院、乌鲁木齐远大肛肠医院、西城社区卫生服务站、乌鲁木齐市西山医院-综合楼、西山医院-急诊、新疆铭嘉三和中医医院
购物：万顺源购物、美庭购物、同乐购物超市、尚品购物(克拉玛依西路店)、美一天超市(西山路店)、玲珑购物(澜沧江街店)、香林一家超市、乌鲁木齐北园春农产品中心批发市场、沃美广场(欣合沃美西城店)、新北园春副食市场
楼盘介绍
- 项目介绍 园林里，自然中，电梯花园洋房。在建筑打造中，结合空间主轴的景观规划，形成组团空间，在景观打造中强调“回归自然”，“接近自然”，打造城市最美天际线。
- 区位介绍 商业配套：本项目三大商圈汇集，有经开万达商圈、北园春商圈、友好商圈，三大商圈与西山路横向交汇，与本项目形成了10分 钟半径生活圈，商业配套完善。
- 规划设计 通嘉和悦府打造建面约92-132㎡低密景观高层、136-244㎡花园电梯洋房，多种户型匹配多元阶层人生。2栋独立SHOPPING MALL、特色商街、文化广场，囊括连锁超市、高端会所、美食商街、名品街、主题餐吧等集全商业形态。
- 景观特色 一个中央生活区，项目及园林改造面积占地近百亩，其中杏花林占地约十余亩，另拥有大型环形跑道于项目绿林中。
- 项目优势 超值可拓展空间，居住形态进化。
买房交流
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