基本信息
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楼盘名称：
信达雅山蓝庭
楼盘别名：
雅山蓝庭
区域商圈：
沙依巴克区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐市旭阳路475号
售楼处地址：
雅山新天地(沙依巴克区西街南一巷16号)
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
393
占地面积：
11962㎡
建筑面积：
62539㎡
容积率：
1
绿化率：
43%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
新疆信达银通置业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
2021年，信达地产再进雅山，匠筑生态改善人居，为首府人民带来沙区宜居精品。信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，开发项目主要分布于国内20多个大中型城市，已形成全国化布局。以房地产开发为核心，商业物业管理、房地产金融业务、物业服务、房地产专业服务为支持。坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式，稳健经营、稳步发展，致力于开发高性价比的宜居产品，与城市文明共发展。2008年信达地产首次入疆，以为新疆人民提供宜居产品、品质生活为己任，十余年深耕，将住宅、商铺、别墅等产品全线铺开，先后投资及开发建设了银通大厦、翠庭春晓、库尔勒锦地水岸、信达·金领时代、信达·逸品南山、信达·雅山新天地等高品质项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数100 ； 地下车位数325
周边配套：
生态价值：项目毗邻40平方公里雅玛里克山森林公园，除此向西还分布乌市AAAA级景区、重要古文化遗址——西山老君庙以及元宝山自然生态景观，为区域内居民提供了自然宜居的生态环境。
医疗价值：约1.5km范围内配备乌鲁木齐一级甲等西山医院，约5km范围内分布新疆军区总医院、新疆煤矿总医院，两所甲级医院、一所三级乙等医院新疆武警总队医院以及乌鲁木齐国际医院，多所医院加持为业主及家人的健康保驾护航。
教育价值：乌鲁木齐市第115小学距项目直线距离仅约200m，约4公里范围内分布阳光伟才双语幼儿园、第52小学、71小学、41中、104团中学及新疆农业大学，小初高、大学覆盖。
商业价值：项目位于城芯雅山片区，约5公里范围内遍布友好、华凌等大型商圈，信达·雅山蓝庭独立商业联动区域各大商圈，造就以项目为中心的经济生活圈圈，辐射区域百万人潮。
楼盘介绍
- 项目介绍 品牌价值：信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，开发项目主要分布于国内20多个大中型城市，已形成全国化布局。以房地产开发为核心，商业物业管理、房地产金融业务、物业服务、房地产专业服务为支持。坚持房地产主业与资本运营协调发展和良性互动的发展模式，稳健经营、稳步发展，致力于开发高性价比的宜居产品，与城市文明共发展。2008年信达地产首次入疆，以为新疆人民提供宜居产品、品质生活为己任，十余年深耕，将住宅、商铺、别墅等产品全线铺开，先后投资及开发建设了银通大厦、翠庭春晓、库尔勒锦地水岸、信达·金领时代、信达·逸品南山、信达·雅山新天地等高品质项目。 2021年，信达地产再进雅山，匠筑生态改善人居，为首府人民带来沙区宜居精品。
- 区位介绍 项目位于城芯雅山片区，约5公里范围内遍布友好、华凌等大型商圈，信达·雅山蓝庭独立商业联动区域各大商圈，造就以项目为中心的经济生活圈圈，辐射区域百万人潮。
- 规划设计 信达·雅山蓝庭建筑面积约6万余平米，住宅约4.8万平米，规划3栋高层住宅，及一栋独立盒子商业，商业面积约2030平米。项目整体呈西高东低、南高北低的走势，高低错落的地势最大程度上保证住宅采光，建筑立面采用现代风格设计，整体线条简约大气，打造沙区高品质改善型住区。
- 景观特色 项目拥有全龄段景观园林配套，大面积绿地可容纳更多大型运动设施，满足幼儿、青少年、老年人全龄休闲娱乐需求。景观采用五层级绿化，由低矮植被、草坪、乔木、灌木、成年树木等组成的超大实体景观区，山体步道，层层叠翠，移步异景，园区内设置极富艺术性的景观小品与节能景观灯具，十余种乔灌木、花卉、全冠成熟树木移植，科学规划绿植布局，美化小区环境，为居民持续制造鲜氧，三栋高层住宅围绕式布局，推窗即见秀美风景。
- 项目优势 作为信达·雅山新天地最后一个地块，信达·雅山蓝庭享受其大盘属性带来的优势与利好，十余年的发展与更迭，以信达·雅山新天地为中心，已形成浓厚的生活氛围及完善醇熟的生活配套。
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