基本信息
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楼盘名称：
融创北京路1號
楼盘别名：
玖樟台
区域商圈：
新市区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新市区北京北路219号
售楼处地址：
新市区北京北路219号
建筑规划
交房时间：
2024-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
372
占地面积：
52097㎡
建筑面积：
71704㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
新疆融臻房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
【首府时代中轴上世界籍生活方式】➣对标酒店①顶级奢华配备，满足社交需求的园林空间➣对标酒店②尊享宾客服务，仪式感归家礼宾动线设计➣对标酒店③精致饕餮美食，步享精致商业繁华生活圈➣对标酒店④奢适居住体验，满足高净值家庭所需空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新疆融创物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
428 （地上：42 个 地下：386个）
周边配套：
交通·步享全城：BRT1号线/地铁1号线/双向八车道，立体交通，
医疗·步享安心：空军医院/第一人民医院（二甲）/医科大五附院，
商业·步享繁华：铁路局商圈/小西沟商圈/汇嘉时代，繁华为邻，
休闲·步享悠然：国家3A景区-植物园/新疆体育中心，丰富生活，
政务·辐射全疆：联办楼/新疆社科院/中科院新疆等城市级政务资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 【首府时代中轴上 世界籍生活方式】➣对标酒店①顶级奢华配备，满足社交需求的园林空间➣对标酒店②尊享宾客服务，仪式感归家礼宾动线设计➣对标酒店③精致饕餮美食，步享精致商业繁华生活圈➣对标酒店④奢适居住体验，满足高净值家庭所需空间。
- 区位介绍 新疆之于全国·连通中西亚和欧洲的重要经济走廊，首府之于新疆·“一带一路”重要节点城市，发展中心，北京路之于首府·首条双向八车道(部分)/首个BRT&地铁立体道路/66年资源沉淀，首府向北向新发展的「城市发展轴」+汇聚资源和人文历史的「城市豪宅轴」。
- 规划设计 【融创中国联袂上海天华 5大高端准则】➣拒绝批量复制，针对一字型地块横向排布，牺牲可售面积，打造约1.11低密园境➣360席4~7层藏品平墅，4款改善户型一层一世界，专为高端圈层定制城央生活主场➣仅12席「天空墅」限量藏品，独揽露台，以云端甲板奢享空中社交场景，环拥庭院➣以星级酒店为灵感来源，归家大堂&宽体车道入口&精装地下大堂，尽享仪式感➣融创新疆首个公建化立面建筑，单Low-E玻璃窗配金属挑檐，引领北京路建筑美学。
- 景观特色 【高定公园美学LIFE 全家庭社区度假生活】➣罕见城芯庭院式大场地，承载4座主题花园，延伸家的边界，➣12+圈层社交场景，满足全家人社区休闲运动等各式需求，➣6大主题景观元素，入园即入画，独享繁华深处的休憩空间，➣3米高社区围挡，高于国家标准的1.8米，高墙大院打造隐奢生活。
- 项目优势 【融创·北京路1號】，通行世界的首府藏品，◇67年北京路 首献中轴藏品，◇北京路主轴唯一世界500强房企，◇约1.11容积率 城央限量墅级生活，◇融创i+美好生活体系新疆首作。
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