基本信息
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楼盘名称：
吾悦花园城商业街
楼盘别名：
吾悦商业街
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商50年,购物中心40年,市场类商铺40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-05-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
新市区北京路与喀什路交汇处东北角（植物园对面）
售楼处地址：
乌鲁木齐新市区北京路与喀什路交汇处东北角（植物园对面）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
商业街434套
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
474700㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35.21%
建筑类型：
百货,超市,服装/服饰,鞋/皮具/箱包,饰品/化妆品,餐饮,文化,娱乐/休闲
主力户型：
-
开发公司：
新城控股、招商蛇口
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
招商积余公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
商业街410辆
周边配套：
轨道交通：1号线植物园 1号线迎宾路口
交通情况：府位于高新区北京路和喀什路黄金交汇处，雄踞乌市发展中轴之上，占据城市核芯区位，紧邻吾悦·花园城购物中心及文旅商业街区，下楼即享都芯便利繁华生活；享地铁1号线及多维交通路网便利交通，让生活出行更加便捷，周边全优配套齐全。
教育：37**、133**、131**、132**
医疗：空军医院、医科大第五附属医院、儿童医院、医科大附属肿瘤医院
娱乐：植物园、新城公园，二宫体育馆、康健公园
生活：吾悦广场、铁路局商圈、新天润商圈、长春路商圈
小区规划：医疗服务中心 快递柜 超市 商业设施
楼盘介绍
- 项目介绍 2021年，央企招商蛇口携雄厚实力首进新疆，中国商业地产领航者新城控股再拓疆域，双强联袂，共同打造吾悦·花园城城市综合体。乌市第三座吾悦广场，继米东丨会展吾悦广场之后全城升级巨作，首府芯·全疆首座·约50万江南水景多维沉浸式综合体，为新疆焕新而来。全疆首创江南水景文旅商业街区，将江南情怀完美融入现代商业步行街，街区整体结构为一轴两市三街四院五园，打造“街、园、院、巷”四重空间层次，营造“游、赏、聚、食、憩、玩”六重场景体验，充分满足消费者吃、喝、玩、乐、游、娱、购。
- 区位介绍 因为这座商场所处的地理位置，恰好在地铁口。旁边就是引流能力十分出众的植物园，还有财经大学、空军医院助力，能给该地段带来源源不断的人流。此处也是北京中路和北京北路，喀什东路和喀什西路，两条城市主干道的交汇处。两条道路都是新市区车流量**的道路之一，每日过境车流量也非常巨大。
- 规划设计 吾悦·花园城项目总建筑面积约50万方，择址高新区北京路与喀什路交汇处，雄踞乌市未来发展中轴，坐享一城规划红利，项目涵盖了吾悦广场体系A+旗舰级购物中心，全疆首创江南水景文旅商业街区，以及城央低密公园洋房社区，三大巅峰产品业态，致力于打造一座集，购物、娱乐、文旅、居住、休闲、社交，等多样功能于一体的旗舰级城市综合体。
- 景观特色 吾悦广场体系A+旗舰级购物中心，约16万方吾悦广场体系A+旗舰级购物中心，以全新吾悦5.0商业模式。
- 项目优势 50万方大型商业综合体，案名为吾悦花园城。这也是继米东区吾悦广场、会展片区吾悦广场之后的第三座吾悦广场。
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