基本信息
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楼盘名称：
昆仑爱德堡
楼盘别名：
爱德堡
区域商圈：
米东区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐米东区东华南路东侧（联丰水库以北）
售楼处地址：
东华南路东侧（联丰水库以北）
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1063户
占地面积：
56499㎡
建筑面积：
153261㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(3)
、
3室(15)
开发公司：
乌鲁木齐新亮置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
爱德启幕会展，责任匠筑品质范本！-昆仑爱德集团以磅礴实力，筑就首府低密人居典范，打造会展低密藏品一一昆仑爱德堡。乌鲁木齐的“中央公园，城芯绿肺环绕！-15000亩红光山生态公园、1191亩文化公园，水磨河景观带沿线的荷香园与紫瑞园等生态公园环伺，步行500米享水磨河美景。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创服务
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1119个
周边配套：
公交：正义路南口、正义路、台基厂路口西、天安门东、南河沿、台基厂路口东、王府井路口北、崇文门西、东单路口西、崇文门内
地铁：天安门东、王府井、前门、崇文门、东单、金鱼胡同、桥湾、天安门西、灯市口、磁器口
学校：前门小学、北京市第二十七中学、北京协和医学院、北京市前门外国语学校、北京汇文实验中学、北京市九十六中学(北校区)、前门小学走读部、北京市第十一中学(金鱼池校区)、北京市第二中学、东交民巷小学(东校区)
医院：首都医科大学附属北京妇产医院(西院区)、首都医科大学附属北京同仁医院(西区)、北京市普仁医院、北京医院、北京协和医院(东单院区)、北京同仁堂中医医院、首都医科大学附属北京友谊医院、北京市第二医院、北京紫荆医院、北京市隆福医院
购物：东方新天地第一街、北京王府井喜悦购物中心、王府中环、新活馆、王府中环-西座、雄军商行、华联超市(西打磨厂店)、东方新天地(东单店)、天安凯富莱商场、新华联超市(帅府园胡同店)
楼盘介绍
- 项目介绍 昆仑爱德实业集团，是一家集重工制造、能源开发、商贸物流、绿色农业和类金融五大板块于一体的综合性、现代化、规模化企业集团，旗下控股、参股企业的年营业收入逾百亿元。昆仑爱德集团以“敬天爱人”的品牌精神，依托集团磅礴实力筑就首府低密人居典范，深度挖掘会展片区土地价值，精研人居尺度，打造会展低密藏品——昆仑·爱德堡。昆仑爱德堡位于会展北，奥体东，东华南路东侧，步行5**即享水磨河头排景观，周边有千亩保护林带环绕。项目绿地率高达43%，内含1400㎡中央湖景，**楼间距超百米，拥有500m夜光跑道，点正式布局全龄健康、运动场地。自带1200㎡主题会所，包含室内恒温泳池、多功能健身房、高端会客厅等设施。自带3800㎡步行式商业街区，已邀约数家品牌商家入驻。项目承建方为中铁建设，不放过任何细节的把控和管理，确保工程质量，为业主呈现一处匠工精筑的满意住居。交付后由融创服务提供物业服务，以“至善·至美”为服务理念，为客户提供全面的高品质物业服务。
- 区位介绍 东华南路全面升级，悦享精美归家路！-东华南路至东华北路将全面升级改造，与会展大道同等标准，扩充至双向八车道，道路沿线变身都市景廊交通绿廊，全面提升城市品质，全力打造“舒安畅美”的道路环境。东华南路至东华北路将全面升级改造，与会展大道同等标准，扩充至双向八车道，道路沿线变身都市景观交通绿廊，全面提升城市品质，全力打造“舒安畅美”的道路环境。
- 规划设计 紧邻项目东南侧即为**规划用地，占地约130亩，将建设九年一贯制**。项目同时临近67中新校区和141中，**就在家门口。
- 景观特色 爱德启幕会展，责任匠筑品质范本！-昆仑爱德集团以磅礴实力，筑就首府低密人居典范，打造会展低密藏品一一昆仑爱德堡。乌鲁木齐的“中央公园，城芯绿肺环绕！-15000亩红光山生态公园、1191亩文化公园，水磨河景观带沿线的荷香园与紫瑞园等生态公园环伺，步行500米享水磨河美景。
- 项目优势 自带会所，中央景观湖景，周边林带环绕，距离水磨河200m，附近有荷香园、紫瑞园等游园。会展新区作为乌鲁木齐的功能名片，兼具城市CBD和CLD的双重核心定位。昆仑·爱德堡地处会展绿色舒居区，坐享政务大厅、城市级资源配套、生态公园集群，敬献首府低密绿色人居样本。
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