基本信息
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楼盘名称：
碧桂园三元里
楼盘别名：
三元里
区域商圈：
天山区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天山区大梁片区二环附近
售楼处地址：
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区康雅路
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1072户
占地面积：
226013㎡
建筑面积：
619900㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
乌鲁木齐凯高发展房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园智慧物业服务集团
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数122 ;地下车位数1022
周边配套：
周边配套： 居住在此享有“12235“优质配套资源，“以一个中心（天山区政务中心）做引领，
二个保障(天山区人民医院（二甲级别）中国人民解放军第四七四医院 23 临床部）做支撑；二个公园：博格达公园一期，博格达坡地公园二期为生态依托，园区教育双组团，即：三园五校为配套，最后以大型品牌开发商入驻，人口引流，配建天山区，环境优，教育好，潜力大的成熟生活圈。大力发展天山区唯一可发展的东大梁片区，其未来可期。
教育：十三中、十五小、十三中幼儿园、政务中心、市级养老院
内部配套：篮球场、羽毛球场、阳光跑道、老年生活广场、儿童乐园
建材设备：集中供暖、新风系统、安心加可视对讲、全现浇楼体、工区带装交付
供暖方式：集中供暖
交通状况（公交）：17路,602路,4103路
楼盘介绍
- 项目介绍 项目于2021年6月25日摘地，位于天山区东大梁片区大学路与康雅路交汇处西北角50米处，共占地339.34亩，容积率2.1，业态为7-18层小高层，项目紧邻十五小、十三中，步行5**即达，毗邻约400亩的博格达公园，利用地势优点，规划打造**首个坡地园林景观，全屋装修，跌新新时代的人居范本，兑现给您一个五星级家！
- 区位介绍 居住在此享有“12235“优质配套资源，“以一个中心（天山区政务中心）做引领，二个保障(天山区人民医院（二甲级别）中国人民解放军第四七四医院 23 临床部）做支撑二个公园：博格达公园一期，博格达坡地公园二期为生态依托，园区教育双组团。碧桂园世界500强，中国地产三强，中国物业服务TOP1企业，碧桂园新疆区域入疆5载，荣筑12城，碧桂园三元里是新疆区域首进天山区匠心打造的首个生态华宅，也是碧桂园新疆区域重点规划的第十三个项目。
- 规划设计 临近13中、15小栋梁校区、天山区新政务中心、博格拉公园旁、装修交付、优质人居户型。成就乌鲁木齐市东南部**开放式休闲公园 64载醇熟资源 繁华一站式尽享 城市动脉 接驳万千繁华之境 三横三纵交通路网 舒享生活加速度。占地339.34亩，容积率2.1，业态为7-18层小高层，一梯两户及两梯两户产品，全部带装修交付，新亚洲建筑风格。
- 景观特色 宽境星系小高层 敬献理想生活 全屋品质装修 台地式花园社区 墨香涓流 与城市人文共涵养 64载老城文脉延续 润泽人文气质 绿氧臻居 沉浸式生态秘境 紧邻约400㎡博格达公园 50多万株乔灌木。台地式园林景观，打造特色景观，户型为112-203㎡为主，以小三房至大四房为主要产品规划，物业方面以国家一级资质的碧桂园服务为主。
- 项目优势 碧桂园·三元里是天山区低密改善社区一处较为稀缺的生态教育居住地，首先是交通，门口有三趟公交线路，去大小西门商圈，国际大巴扎，地铁一号线等等都有直达线路开车出行15分 钟通达全城。天山新城芯，建筑面积约109-205㎡约62万方全装修美宅。
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