基本信息
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楼盘名称：
金科金澜华府
楼盘别名：
金科金澜华府 金澜华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年
参考单价：
9200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区黄山街与衡山路交界处
售楼处地址：
位于黄山街与衡山路交界处100米处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
960户
占地面积：
7292㎡
建筑面积：
126000㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
乌鲁木齐岑晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
金科·金澜华府容积率3.15。红蜻蜓·秦郡国际幼x41;园,乌鲁木齐第90**（含小/初）、126中y98;融中x92;校区,昊元上品友好经开万达,高铁国际医院/新疆医科大学第五附属医院/乌鲁木齐市**人民医院,华夏银行/农行/天山农商,邮政,社区商业美食，大小绿谷。项目规划建设960户。6栋（1#、2#、5#、6#）4栋住宅楼（3#、4#）为两栋商业规划。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科服务
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1055个
周边配套：
昊元上品友好 经开万达,高铁国际医院/新疆医科大学第五附属医院/乌鲁木齐市**人民医院,华夏银行/农行/天山农商,邮政,社区商业美食，大小绿谷。
楼盘介绍
- 项目介绍 金科·金澜华府容积率3.15。红蜻蜓·秦郡国际幼x41;园,乌鲁木齐第90**（含小/初）、126中y98;融中x92;校区,昊元上品友好 经开万达,高铁国际医院/新疆医科大学第五附属医院/乌鲁木齐市**人民医院,华夏银行/农行/天山农商,邮政,社区商业美食，大小绿谷。项目规划建设960户。6栋 （1#、2#、5#、6#）4栋住宅楼 （3#、4#）为两栋商业规划。
- 区位介绍 太原路、北广场、外运司、黄山街、乌鲁木齐轨道交通产业总部基地、乌鲁木齐轨道交通项目建设执行办公室、乌鲁木齐地铁餐饮管理服务有限公司。项目规划建设960户。6栋 （1#、2#、5#、6#）4栋住宅楼 （3#、4#）为两栋商业规划。
- 规划设计 金科·金澜华府位于：黄山街与衡山路交界处。容积率3.15。绿化率36.04%。毛坯交房。
- 景观特色 容积率3.15。绿化率36.04%。毛坯交房。
- 项目优势 万达广场(乌鲁木齐经开店)、友好时尚购物城、班的书店(友好时尚购物城店)、木材厂信中建材市场、居然之家(乌鲁木齐高铁站店)、利安超市、无印良品(友好时尚购物城店)、乐享购物、屈臣氏(友好时尚购物城店)、利安社区电超市(中国体育彩票)。主力户型为89.63平-129.93平2居-4居。
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