基本信息
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楼盘名称：
弘道学府
楼盘别名：
新疆文创大厦
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
乌鲁木齐经济开发区开发区二期阿里山街468号
售楼处地址：
乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）阿里山街468号
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
其他
楼栋总数：
2栋
规划户数：
230
占地面积：
10343.91㎡
建筑面积：
69539.42㎡
容积率：
4.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
新疆弘道房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
拔节生长，乌市进阶，高铁片区作为乌鲁木齐“西进”征途上的重要一环，已成为了当之无愧的经开区封面，大小商圈拔地而起，车水马龙、川流不息成为区域常态。作为新丝路经济高铁工程，高铁新区依托高铁总站，成为首府辐射全疆、全国，链接亚欧大陆的战略枢纽，面向世界开放的丝路西北门户，已成为乌市极具增长潜力的黄金价值区。弘道学府坐拥妇联幼儿园、实验**、126中本部等优质教育资源，满足12年一站式目送教育。126中本部为乌鲁木齐教育强区经开区金字招牌，硕士研究生师资力量，每年各学科成绩与重点**上线率均位列前茅。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新疆绿城物业公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
544个
周边配套：
1公里全配生活圈 · 荟萃繁华塑就菁英
商业配套：万达广场、盛达广场、YOYO环球港、高铁南广场
生活/文娱：文体中心、居然之家
政务/医疗：维泰大厦、高铁国际医院
公园配套：小绿谷生态公园（200米直线距离）
教育配套：妇联幼儿园、实验**、126中本部（1公里直线距离）
银行：兴业银行、农行、乌鲁木齐银行、北京银行、建设银行、天山农商行
楼盘介绍
- 项目介绍 拔节生长，乌市进阶，高铁片区作为乌鲁木齐“西进”征途上的重要一环，已成为了当之无愧的经开区封面，大小商圈拔地而起，车水马龙、川流不息成为区域常态。作为新丝路经济高铁工程，高铁新区依托高铁总站，成为首府辐射全疆、全国，链接亚欧大陆的战略枢纽，面向世界开放的丝路西北门户，已成为乌市极具增长潜力的黄金价值区。弘道学府坐拥妇联幼儿园、实验**、126中本部等优质教育资源，满足12年一站式目送教育。126中本部为乌鲁木齐教育强区经开区金字招牌，硕士研究生师资力量，每年各学科成绩与重点**上线率均位列前茅。
- 区位介绍 弘道学府路网通达，北邻阿里山街，南靠万寿山街，西侧丹霞山街，东侧为高铁片区主干道之一——维泰南路，悠享便捷丰富出行方式。 距乌鲁木齐高铁站直线距离仅为1.2km，从容远行无需等待。 踞地铁2、4号线（规划中）黄金出口，畅连经开区、水区、新市区、沙区，让出行更方便。 西外环、北外环、机场高速、乌奎高速畅通八方，轻松抵达首府各区域。
- 规划设计 弘道学府洞悉都市菁英居住所需，精研全新一代生活空间，设计建筑面积约50—95㎡精品户型，从一居室到三居室，让更多菁英家庭得以入住小绿谷。
- 景观特色 小绿谷头排视野 · 四季美景随心享仅一路之隔的38万方小绿谷生态公园，多次登上央视舞台，公园主要由水景、绿植、步行道、景观长廊组成，其中五大水景贯穿全园，水系长度约2000余米，水面面积达5万余方平米，让您轻松面对面俯瞰四季胜景。
- 项目优势 择居高铁之芯 · 抢占未来高地，126中本部 · 赢定高光未来。周边环境优美，除去大绿谷小绿谷两大城市氧吧，仍有较多的绿化休闲广场，并且与健身场所、星级酒店、万达商业综合体仅有不足1KM的距离，基础建设完备。
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