基本信息
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楼盘名称：
万田金樽府
楼盘别名：
金樽府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
经济开发区乌鲁木齐经济开发区华山街939
售楼处地址：
乌鲁木齐经济开发区华山街939
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1723户
占地面积：
86870㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
新疆金发房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
金樽府，坐落于经开核心区及经开中央生活区双核心，南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，直线1公里接驳高铁核心圈，坐享机场/高铁/地铁/公交多维交通、三纵四横路网，便捷出行金樽府项目采用新中式美学建筑，外立面为真石漆与石材搭配，颜色为深褐色与米黄色。近人尺度装饰高端石材饰面，提升社区的文化品位。1至4层（4层局部）为石材，5至26为真石漆。建筑全部坐北朝南布局，通过**的风光定位系统，保证充裕的日照时长，超大楼间距造就丰富中庭景观，可散步、可慢跑、尽享悠闲的家庭时光。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创服务控股有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
总数：1923个；地上：142个；地下：1781。车位按照住宅用户1:1，商业100平方：1辆配建
周边配套：
交通1、公交路线：项目北侧距离黄山街100米，有8条公交线路，72路、5032路、203路、311路、536A路、D005路、98路、K1环线、K2环线 2、地铁线：距离华山街地铁站700米 2.(自驾线路)：本项目北临黄山街，南临华山街，东临洪湖路，西临博湖路。交通十分便捷.
幼儿园小区幼儿园
中**(协议入学)兵二经开区分校;地块北侧有26亩的教育综合体规划。
综合商场经开万达广场，宝能城，德港万达广场， YOYO环球港、海鸿国际等
医院高铁国际医院，肿瘤医院，铁路局县医院，新疆医科大学第五附属医院、空军医院。
其他步行商业街(万田商业街)，另外项目南侧规划直通小绿谷
楼盘介绍
- 项目介绍 金樽府，坐落于经开核心区及经开中央生活区双核心，南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，直线1公里接驳高铁核心圈，坐享机场/高铁/地铁/公交多维交通、三纵四横路网，便捷出行。2号地铁线-华山街站，距项目仅约700米。近邻经开万达、大小绿谷公园、兵团二中经开校区，坐享1公里优质生活圈。 项目总建筑面积约50万方，首期开发29万方，以“善筑中国温度”为规划理念，打造新中式国风大宅，绿地率不小于35%，配套江南园林景观、新中式美学建筑、游憩型漫步街区、2000平米会所(配套泳池)、圈层社群活动，打造闲适宜居的学养型人文社区，约155-170㎡群贤叠院，约99-142㎡樽席高层。经开区首个配套泳池会所的高端社区，2000㎡恒温泳池会所，享受家门口的游泳馆。
- 区位介绍 金樽府，北临黄山街，南临华山街，东临洪湖路，西临博湖路（千岛路），位于经开核心区及经开中央生活区双核心，南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，直线1公里接驳高铁核心圈，坐享优质生活配套。
- 规划设计 金樽府，紧临苏州路西延，极速连通外环路、维泰路、卫星路，周边已形成成熟的三横四纵交通路网，三横有：苏州路西延、新医路西延、克拉玛依路，“四纵”则是：连霍高速，维泰南路、卫星路、西外环，便捷到达乌鲁木齐各个角落。项目距地铁2号线站点约700米，毗邻高铁站、飞机场，项目北侧黄山街有6条公交线路，连接乌市各区。
- 景观特色 项目南侧有大小绿谷公园，洪湖路贯通小绿谷已经规划，未来步行可以去逛2000亩的大小绿谷公园。大小绿谷是首府**座面积**的、耗时**长、投资**的绿化景观带。11万平米的山花组合景观带，6.7万平米水系由一溪五湖串联而成，每天可以释放84万吨新鲜氧气。
- 项目优势 文化造园、植物造景、园林造梦，以中国江南园林造景艺术，打造双轴、三院、九景，园区贴心设置镜面水景、雾森系统、户外会客区、阳光草坪区、儿童活动场地、全龄多功能活动场地、慢跑道等，打造闲适风雅、自在游憩的社区园林氛围。归家五进礼序，让生活漫步诗画之境：一进礼序--金樽阖闾，二进礼序--镜水云岑，三进礼序--闲庭若步，四进礼序--曲水流觞，五进礼序--栖山别院。
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