基本信息
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楼盘名称：
栋梁苑
楼盘别名：
乌鲁木齐栋梁苑
区域商圈：
天山区
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐天山区博望路1216号
售楼处地址：
乌鲁木齐天山区博望路1216号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
929户
占地面积：
44384.96㎡
建筑面积：
144603.76㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
新疆瀚域通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
栋梁苑位于天山区大学路天山牧歌二期旁，大学路沿线是乌鲁木齐市公务员小区集中地，属东大梁片区；区域内有在建的乌鲁木齐市第13**栋梁校区、乌鲁木齐市第15**栋梁校区、乌鲁木齐市第13**附设幼儿园栋梁分园的新校区，属天山区知名学区房，为9年一贯制教育。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新疆绿城物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
983个
周边配套：
- 交通17路、602路、4103路到大学路站下车
- 幼儿园13中幼儿园栋梁分园
- 中**乌鲁木齐市第15**、第13**栋梁校区
- 大学新疆师范大学
楼盘介绍
-
项目介绍
栋梁苑位于天山区大学路天山牧歌二期旁，大学路沿线是乌鲁木齐市公务员小区集中地，属东大梁片区；区域内有在建的乌鲁木齐市第13**栋梁校区、乌鲁木齐市第15**栋梁校区、乌鲁木齐市第13**附设幼儿园栋梁分园的新校区，属天山区知名学区房，为9年一贯制教育。生活机能上，距幸福路商圈3.5公里，小区配置5300㎡商业街；门口三线公交车17.602.4103，**市里；周边配套，在建的乌鲁木齐市离退休干部综合养生服务园区、在建的13中栋梁校区、在建的博格达公园二期，商圈和购物有幸福路商圈、中山路商圈，医院有自治区中医院、儿童医院、自治区人民医院；
- 区位介绍 栋梁苑位于天山区大学路天山牧歌二期旁，大学路沿线是乌鲁木齐市公务员小区集中地，属东大梁片区
- 规划设计 项目位处于东大梁片区，片区是以“健康养生组团、生态颐养社区”为定位，与公务员小区、13中栋梁校区均是新建成或即将建成的，在新的片区，低密度的小高层建筑群、35.8%的高绿化率，加上13.9万平米的博格达公园一期的建成，新区融合了新的建筑，本片区的未来发展性，是可以期待的。
- 景观特色 项目位处于东大梁片区，片区是以“健康养生组团、生态颐养社区”为定位，与公务员小区、13中栋梁校区均是新建成或即将建成的，在新的片区，低密度的小高层建筑群、35.8%的高绿化率，加上13.9万平米的博格达公园一期的建成，新区融合了新的建筑，本片区的未来发展性，是可以期待的。
- 项目优势 13中幼儿园栋梁分园,乌鲁木齐市第15小学、第13中学栋梁校区,新疆师范大学。项目由新疆瀚域通房地产开发有限公司开发。
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