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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 乌房蓝锦湾
楼盘别名: 蓝锦湾
区域商圈: 水磨沟区 -会展新区
物业类型: 住宅
产权年限: 普通住宅50年
参考单价: 7720元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2020-10-08 新开盘通知
销售状态: 待售
楼盘地址: 水磨沟区乌鲁木齐水磨沟区八道湾160号
售楼处地址: 水磨沟区七道湾东街与八道湾路交汇处
建筑规划
交房时间: 2023-07-01
装修情况: 毛坯
楼栋总数: 5栋
规划户数: 462户
占地面积: 19000㎡
建筑面积: 100000㎡
容积率: 4
绿化率: 35%
建筑类型: 板楼,小高层,高层
主力户型: 2室(1) 、 3室(7) 、 4室(3)
开发公司: 乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司
楼盘评测报告

8.3

综合评分
水磨沟区好评榜第12名,超过水磨沟区68%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 乌房蓝锦湾项目是乌房集团布局会展片区的首个以生态居住为核心的高层住宅作品,蓝锦湾项目总占地约1.9万方,容积率为3.69,绿化率36.1%以上,总建筑面积10万方,分为住宅及商业进行开发建设。小高层、高层住宅共规划5栋楼,462户,以10到33层的小高层、高层为主。户型面积约119-199㎡多种面积区间,商业配套面积8200方。
售卖资格
预售证号 发证时间
2020090395 2020-09-18
乌房预许字2020090395号 2020-09-18
乌房预许字2020090396号 2020-09-18
乌房预许字2020090397号 2020-09-18
乌房预许字2020090398号 2020-09-18
乌房预许字2019120865号 2019-12-20
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生活配套
物业公司: 乌鲁木齐房地产开发(集团)物业管理有限公司
物业费: 2元/㎡/月
车位数: 610个车位
周边配套:
  • 交通1路、532路等
  • 幼儿园小区配备幼儿园
  • 中**五十三**,五十四**、八十六**
  • 综合商场居然之家、友好集团、万科生活广场、自有8000㎡商业
  • 医院医科大七附院、会展友爱医院
  • 其他水磨沟河景区、欢乐谷、六馆一心、红光山、奥体中心、七星拱月滨河景观带
楼盘介绍
买房交流群 3175 人正在讨论乌鲁木齐楼市
乌鲁木齐买房交流群-61群(402)
所属楼盘
乌房蓝锦湾 效果图
乌房蓝锦湾
水磨沟区 会展新区 丨 建面119-198㎡
7720元/m²
待售 住宅 小户型 配套成熟
买房群
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