基本信息
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楼盘名称：
悦府
楼盘别名：
-
区域商圈：
天山区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐天山区天山区明华街288号
售楼处地址：
乌鲁木齐市天山区明华街京剧院旁
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1771户
占地面积：
192000㎡
建筑面积：
346000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(9)
、
3室(52)
、
4室(9)
开发公司：
乌鲁木齐恒霄旅游开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
一带-路”经济带的核芯区域，是集政治、经济、文化娱乐、教育、生态于一体的城市中心繁华圈。多维交通、名校教育、醇熟配套，为首府城南铸造全新人居价值高地。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
恒大
物业费：
2.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
地上车位数48 ;地下车位数808
周边配套：
交通状况（公交）：坐拥延安路、团结路、河滩快速路等多条天山核芯路网;紧邻地铁2号线(建设中)延安路站、1号线三屯碑站;距高铁站约19km,距地窝堡国际机场约26km;21路、302路、308路等多公交路线覆盖,畅达全城各地，优享30分 钟繁华生活圈。
周边配套：近享诺贝尔第三幼儿园、126小学、乌市二十中、第六+五中优质教育资源，紧邻第一小学、第十六中、实验中学等多所名校，新疆大学(211院校)等学府环伺，87年公立名校15小签约入驻。
小区内部配套：项目自建约4300㎡品牌幼儿园/3000㎡铂金会所/4000㎡缤纷商业街
周边公园配套：紧邻天山公园、金泉公园、十七户湿地公园等六大生态公园，坐拥城市顶级生态休闲资源
楼盘介绍
- 项目介绍 悦府落子乌鲁木齐城南百年天山区。项目雄踞亚太经济圈与欧洲经济圈两大经济咽喉地带，是古代丝绸之路与国家战略布局。一带-路” 经济带的核芯区域，是集政治、经济、文化娱乐、教育、生态于一体的城市中心繁华圈。多维交通、名校教育、醇熟配套，为首府城南铸造全新人居价值高地。项目总建筑面积约34.68万方，占地289.02亩，综合容积率1.8。住宅面积85-153㎡两房-四房，产品类型高层、小高层、洋房、公寓。
- 区位介绍 坐拥延安路、团结路、河滩快速路等多条天山核芯路网;紧邻地铁2号线(建设中)延安路站、1号线三屯碑站;距高铁站约19km,距地窝堡国际机场约26km;21路、302路、308路等多公交路线覆盖,畅达全城各地，优享30分 钟繁华生活圈。
- 规划设计 项目总建筑面积约34.68万方，占地289.02亩，综合容积率1.8。住宅面积85-153㎡两房-四房，产品类型高层、小高层、洋房、公寓。
- 景观特色 紧邻天山公园、金泉公园、十七户湿地公园等六大生态公园，坐拥城市顶级生态休闲资源。
- 项目优势 悦府落子乌鲁木齐城南百年天山区。项目雄踞亚太经济圈与欧洲经济圈两大经济咽喉地带，是古代丝绸之路与国家战略布局。
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