基本信息
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楼盘名称：
碧桂园拾光里
楼盘别名：
拾光里
区域商圈：
沙依巴克区
物业类型：
住宅
产权年限：
50年、40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黑龙江路碧桂园拾光里
售楼处地址：
沙区阿勒泰路头宫加气站旁疆山府营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
732户
占地面积：
75600㎡
建筑面积：
197600㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,小高层,板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
乌鲁木齐泰鑫发展房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.22
周边配套：
教育设施：
仟叶教育(总部教学点)、宏图教育、伯乐教育(黄河路店)、新方向教育、学霸教育、莱哈特教育、知其教育(乌市分校)、仟业教育、EF英孚教育青少儿英语(光明路中心店)、美吉姆国际儿童教育(时代广场中心店)
医院：
新疆维吾尔自治区中医医院、乌鲁木齐市中医医院、乌鲁木齐新光明医院、乌鲁木齐慈善医院、友谊医院分院、新疆维吾尔自治区中医医院-科研楼、新疆佳音医院(男科分院)、乌鲁木齐民生妇幼医院、自治区中医医院-内科楼、花之妍美容整形医院
购物：
时代购物(红山店)、天缘家购物、伊合拉斯超市、开心购物、开开时尚商务男装、阿芙(乌鲁木齐世纪金花购物广场店)、dilaks(百盛购物中心店)、BE(百盛购物中心店)、阿迪达斯(七一酱园综合购物中心店)、烟酒超市
公园：
人民公园、雅山生态公园、揽秀园、雅玛里克山森林公园、人民公园李白雕塑、人民公园冰场、红山公园北园-吉坛、红山公园北园-卧龙喷泉、公园北街/公园南街(路口)、九龙康乐馆人民公园店
楼盘介绍
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项目介绍
碧桂园·拾光里，碧桂园进疆第十个项目，落子沙区主城区碾子沟客运站原址；项目北沿黑龙江路，南至五一路，西沿宝山路，东临长江路。总占地面积约113亩，规划总建筑面积约19.76万方，将分三个地块开发，物业涵盖住宅、公寓、商业等。其中住宅产品为现代简约风格，规划17栋楼，建筑面积约95—150㎡，板式户型带装修交付。项目周围**、医院、交通资源醇熟，临近主城区商贸城商圈、大小西门商圈，距离地铁2、3号线仅约260米，与沙区重点**22小距离不足百米，为22**区，拥有主城难得的区位优势。项目定位为主城区资源全享社区，将为主城区打造轻奢、品质、便捷无忧的活力产品，
- 区位介绍 乌鲁木齐沙依巴克区黑龙江路与宝山路交汇处。项目北沿黑龙江路，南至五一路，西沿宝山路，东临长江路。总占地面积约113亩，规划总建筑面积约19.76万方，将分三个地块开发，物业涵盖住宅、公寓、商业等。
- 规划设计 碾子沟地块，位于乌鲁木齐城南板块，在政策控制城南建设情况下，碾子片区属于较为稀缺土地资源，占据沙依巴克区的核心位置,总规划约20万方主城区生活综合体,
- 景观特色 项目完全实现了人车分流，小区绿化率达35%，同时项目内部规划有景观、绿化和活动区域,项目与雅山公园仅一路之隔,还有人民公园,红山公园2大生态公园环绕
- 项目优势 碧桂园世界500强,中国地产前三强，精装美宅,稀缺地段与改善首选的新做标。项目约500米处有德汇万达广场项目自带集中商业街，项目约500米处有德汇万达广场，2公里范围内还要CCmall、七一酱园购物中心周边公园配套：项目周边有3大公园，与雅山森林公园仅1路之隔，距离人民公园约900米，距离红山公园约1.8公里。
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