基本信息
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楼盘名称：
冶建银湖城
楼盘别名：
冶建银湖城一期
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
头屯河区新医路西延与金岭东三路交会处
售楼处地址：
乌鲁木齐市·白鸟湖新区·新医路西延与金岭东三路交会处
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
12186户
占地面积：
732000㎡
建筑面积：
1460000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(36)
开发公司：
新疆格威房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车位配比1：1，一期2182个
周边配套：
轨道交通（地铁）：4号线 地铁站点：白鸟湖站 据站点距离：8km
※交通状况（公交）：5036/5037、72、5201、5031、5033、5035、K4路等
周边配套：紧邻九年一贯制学校、社区15班幼儿园；距离项目1.5公里处是公立的农大附小、农大附中；距离项目4公里处也有一座农大附小；妇联幼儿园、乌鲁木齐县白鸟湖幼儿园、伶俐晨曦幼儿园、博望聪慧幼儿园；高铁区126中、乌鲁木齐市一中分校、兵团二中；六十六中；
医疗：高铁国际医院、火车西站社区卫生服务中心、经开区第一人民医院、金桥社区卫生服务中心、维泰康养社区
商业：社区商业街；白鸟湖万达广场、奥特莱斯、经开万达广场、太百YOYO、宝能城、七十七街区等
小区内部配套：会所、运动中心、商业街、儿童反斗城、儿童趣味营。
楼盘介绍
- 项目介绍 冶建银湖城项目位于乌鲁木齐市经开区热点板块——白鸟湖新区，坐拥约60万㎡白鸟湖湿地公园，临万亩王家沟生态公园，独占绝佳的生态资源，打造百万方理想生活大城。项目匠心打造全能生活配套，让业主足不出户也能一站式享有多彩生活。超市、社区服务、餐饮美食应有尽有，满足日常生活所需。15班幼儿园、9年一贯制学校打造全龄优教体系。约5200㎡运动中心内含有室内恒温游泳馆、健身房、乒乓球馆等，健康快乐生活每一天。全疆首家儿童反斗城，儿童趣味营，亲子畅玩游乐天地。约2600㎡铂金会所业主私享，格调精奢生活场。
- 区位介绍 交通状况 项目位于乌鲁木齐市“三横四纵”路网的主干道新医路西延万盛大街，贯穿城市东西，连接白鸟湖新区和主城区。经西外环，可转接乌奎高速、绕城高速、苏州路、西山路等道路通达全城。根据百度地图显示距离经开万达商圈仅约14公里；距新市区约19公里；到友好商圈约19公里，距离规划中的地铁4号线金湖路站5公里，建成后将会贯穿白鸟湖新区、新市区、会展区三大重要区域，为生活加速。5035路、5036路公交线路构建多维路网体系。
- 规划设计 项目总占地约73万㎡，总建面积约146万㎡，以臻装住宅、缤纷商业、全能配套，铺陈出一幅山水灵动的诗意长卷，重新定义城市生活美学。
- 景观特色 项目以东约400米是王家沟中央生态公园，占地约83.3万㎡；紧邻约60万㎡白鸟湖湿地公园、红岩水库风景区；文秀山娱乐公园、丝路主题乐园、大绿谷生态健身运动公园、小绿谷生态水景公园、艾丁湖路带状公园八大公园，公园数量之多，在乌鲁木齐是非常罕见的。
- 项目优势 政务芯城市潮向、学府为邻，8大公园环伺，尊享欧式园林、运动中心、观澜会所、银湖天街、全疆首座儿童反斗城、儿童趣味营。定鼎白鸟湖，精筑千亩生态人居；新医路西延线，白鸟湖城市潮向，潜力新区，未来可期；新医路西延、苏州路西延、克西路西延快速路网畅达全城；
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