基本信息
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楼盘名称：
金瑞观山景
楼盘别名：
隆瑞广场
区域商圈：
水磨沟区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
乌鲁木齐水磨沟区会展新区红光山路899号
售楼处地址：
新疆乌鲁木齐水磨沟区红光山路899号
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
724户
占地面积：
490000㎡
建筑面积：
239634㎡
容积率：
4.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
作为城投集团壹号作品，傲居会展封面，传承26年国企风范，以“世界500强”标准，精筑森林华宅。所有美好作品的诞生，皆是酝酿已久的匠心筑造，以26年国企风范，探全球华宅仪制，用“世界500强”标准，恢弘力作“城投集团·壹号作品”——金瑞·观山景，肇启城市山居时代。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
乌鲁木齐城园生活服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
725个
周边配套：
交通公交：红光山站78路、1路、532路、508路、613路、3401路、BRT6号线地铁：轨道交通4号线(在建)自驾：河滩快速路、河南东路、红光山路、会展大道、南湖北路、米东南路
中**华兵实验、84中、76小、兵二分校等5所
综合商场新世界广场/友好时尚购物中心、汇嘉时代广场、KL星品汇、万达广场等10大商场
医院会展友爱医院、新医大二附院、自治区人民医院等8所医疗机构
其他公园：红光山 4A 级风景区、中华文化公园、铁路体育公园、水磨河景观公园等6座公园。六馆一心、会展中心、希尔顿酒店、奥体中心等十余处休闲配套
楼盘介绍
- 项目介绍 金瑞·观山景，作为城投集团壹号作品，傲居会展封面，传承26年国企风范，以“世界500强”标准，精筑森林华宅。项目位于红光山4A级景区南正门旁，南临红光山路，东临希尔顿酒店，背靠15000亩森林公园，尽享首府**生态资源，会展核心圈、铁路局商圈、美居商圈、南湖商圈交汇于此。以10大商场、5大名校、8大医院、6大生态公园全资源配套环伺，为首府塔尖阶层揽一城精粹，遇鉴进阶人生。乌鲁木齐金瑞欣投资有限公司，系乌鲁木齐城市建设投资(集团)有限公司(国有独资公司)全资子公司，是一家集“地产开发、文化旅游、商业运营、度假酒店、康养产业”为一体的现代化投资公司。开发建设的乌鲁木齐市政务服务中心 —— 益民大厦，先后荣获鲁班奖、天山杯、中建杯、文明工地等多个建筑行业奖项，为城市发展，贡献扛鼎之力。
- 区位介绍 项目位于红光山4A级景区南正门旁，南临红光山路，东临希尔顿酒店，背靠15000亩森林公园，尽享生态资源，会展核心圈、铁路局商圈、美居商圈、南湖商圈交汇于此。以10大商场、5大名校、8大医院、6大生态公园全资源配套环伺，为塔尖揽一城精粹，遇鉴进阶人生。楼盘地址：新疆乌鲁木齐水磨沟区红光山路899号。
- 规划设计 以10大商场、5大名校、8大医院、6大生态公园全资源配套环伺，为首府塔尖阶层揽一城精粹，遇鉴进阶人生。
- 景观特色 作为城投集团壹号作品，傲居会展封面，传承26年国企风范，以“世界500强”标准，精筑森林华宅。所有美好作品的诞生，皆是酝酿已久的匠心筑造，以26年国企风范，探全球华宅仪制，用“世界500强”标准，恢弘力作“城投集团·壹号作品”——金瑞·观山景，肇启城市山居时代。
- 项目优势 金瑞·观山景，作为城投集团壹号作品，傲居会展封面，传承26年国企风范，以“世界500强”标准，精筑森林华宅。
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