摩铁公寓问答

摩铁公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、摩铁公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买摩铁公寓之前一定要先看五证是否齐全。

摩铁公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，摩铁公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此摩铁公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有摩铁公寓的物业快速协调。

摩铁公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外摩铁公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看摩铁公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

摩铁公寓现在均价约为暂无资料，开发商是内蒙古钧杰巨欣房地产开发有限公司，位于集宁新区208国道西侧（市车管所北侧）。摩铁公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买摩铁公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买摩铁公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购摩铁公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与摩铁公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明摩铁公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，摩铁公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：摩铁公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于摩铁公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看摩铁公寓回款速度的要求。基本上来说，摩铁公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

摩铁公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的摩铁公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的摩铁公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

摩铁公寓的房子出租需要注意：第一，对摩铁公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租摩铁公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，摩铁公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付摩铁公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

摩铁公寓是由专业的施工单位负责的，因此摩铁公寓的施工质量是有保障的。并且摩铁公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，摩铁公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个摩铁公寓的质量都是有保障的。

判断摩铁公寓的劣势，首先看摩铁公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看摩铁公寓的周边治安好不好；最后要看摩铁公寓质量是否有问题等。所以建议在选购摩铁公寓房屋之前，要对摩铁公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。