晨光花园问答

晨光花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与晨光花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当晨光花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该晨光花园建筑面积加倍计算。

晨光花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晨光花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晨光花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

晨光花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晨光花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晨光花园建筑面积来算的。晨光花园商品住房在销售时，购房者与晨光花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晨光花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

晨光花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晨光花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晨光花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买晨光花园房屋条件包含：1、借款人要有晨光花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晨光花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晨光花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

晨光花园的房屋需求量大，所以晨光花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去晨光花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询晨光花园的房源信息。

晨光花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晨光花园每栋楼直接的采光。因此，整个晨光花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晨光花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晨光花园整体上面通透性都非常好。

晨光花园是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在晨光花园也已开盘，真的想买房，可以到乌兰察布集宁区集宁新区蒙中医院西400米看看。

晨光花园的环境非常不错，绿化率达到41.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，晨光花园位于乌兰察布集宁区集宁新区蒙中医院西400米，这里位置明显，具备升值的潜力。

晨光花园是由品牌地产呼和浩特市环宇房地产开发有限责任公司乌兰察布市分公司开发建设，产权为70，目前价格为5600元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，晨光花园投资自住两相宜。