钧杰汽车主题广场问答

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钧杰汽车主题广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理钧杰汽车主题广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的钧杰汽车主题广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是钧杰汽车主题广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

钧杰汽车主题广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对钧杰汽车主题广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理钧杰汽车主题广场房地产权证，钧杰汽车主题广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，钧杰汽车主题广场房子还是不属于买房者所有。

购买钧杰汽车主题广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买钧杰汽车主题广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购钧杰汽车主题广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与钧杰汽车主题广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明钧杰汽车主题广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

钧杰汽车主题广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照钧杰汽车主题广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照钧杰汽车主题广场建筑面积来算的。钧杰汽车主题广场商品住房在销售时，购房者与钧杰汽车主题广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按钧杰汽车主题广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

钧杰汽车主题广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钧杰汽车主题广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钧杰汽车主题广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钧杰汽车主题广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。