基本信息
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小区名称：
海天UFO公寓
小区别名：
海天UFO公寓
区域商圈：
江夏
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
18896元/㎡
咨询成交价
小区地址：
李纸路 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
300户
占地面积：
-
建筑面积：
21403㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
武汉海欧房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无数据
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：大桥中学、大花岭小学、武汉大学汉口分校、华中师范大学汉口分校医疗：大桥新区医院、第一人民医院配套：中型超市金融：农业银行、建设银行、ATM存取款机旅游： 国家级森林公园、汤逊湖、梁子湖、武汉巴登城、主题湿地公园
小区介绍
- 项目介绍 海天UFO公寓位于江夏大桥新区，大桥新区地处武汉南部，东临汤逊湖，南至八分山，西靠长江，北接武昌区和洪山区，是武汉市的“南大门”。大桥新区未来规划建成三大功能组团：1、武汉南部最大的生态新城——大桥生态科技新城，面积约10平方公里，聚集研发机构，活跃商贸物流；2、大花岭都市工业园，面积20平方公里，建设制造业基地；3、“家园建设”示范区域——和平公社农业产业园，面积20平方公里。 目前新区内武汉大学汉口分校、华中师大汉口分校均已正常运营，师生总数共近5万人。亚洲规模第一的铁道部南方车辆集团长江车辆有限公司征地2000亩，兴建货车研发基地、对外出口基地和现代化的铁路货车生产基地，建成后可实现产品销售收入50亿元以上，南车2万余职工也将全部迁至新区科技新城居住。南车集团的投产，已带动30余家上下游企业前来投资兴业。武钢汉阳钢厂、浙商产业园、澳洲产业园、电力产业园、武锅集团、中铁科工、华侨城集团大批知名企业的项目筹备动工阶段。预计在两年内，大桥新区规模以上企业将突破百家，外来定居人口增加30万人，区域内发展潜力不可限量。 海天UFO公寓地处大桥新区核心地带，毗邻武汉大学汉口分校、华中师范大学汉口分校等高等学府，周边文化气息浓厚。区域内路网通畅， 901、902、905多条交通线路直达项目所在。目前，从海天UFO公寓乘车到达南湖花园城仅需10分钟。珞狮南路延长线文化大道通车在即，届时抵达街道口、亚贸等核心商圈时间将大大缩短。U5/U7/E2等轨道交通线路也将投入建设，大桥新区内公路铁路水路共同形成“五纵三横”的立体交能框架，枢纽功能雏形渐成。 海天UFO公寓，整体规划上采取半围合式布局，立面主体采用高档石材，色彩历久弥新。立面为现代主义风格，突出墙面造型，部分拼合，形成建筑立体美感，辅以大开窗、整体玻璃幕墙，感觉简洁大气。屋项采用钻石设计，造型别致。入户大堂按酒店大堂装修设计，配备专人接待、24小时安全监控，日立高速电梯，消防喷淋装置，满足业方全方位居住服务需要。 海天UFO公寓共17层， 1—5层分别为商业旺铺与写字楼。目前，已引入大型商超、高档网络会所、量贩式KTV、自营酒店等商业场所。9—17层为酒店式公寓，公寓面积从28—75㎡，设置单间、一房一厅(标间)、两房(商务套间)等套型，均按星级酒店标准装修。功能分区合理，通风采光良好，日用家电家具一应俱全，拎包即可入住，即租即有回报。 海天UFO公寓项目问世以来，始终以客户需求为导向，准确把握市场脉搏，深入了解市场心理。酒店式公寓专为创业初期，资金有限的投资型客户量身定做。酒店公寓单套总价10万元起，首付不到3万元，月供低至300余元。购买70年产权酒店式公寓1套对大多数人轻轻松松。 1、 投资酒店式公寓，资金要求低 以海天UFO公寓面积36.67㎡的公寓为例，单价2900元/㎡，总价106343元，若贷款购房，首付2成仅为21343元，贷款85000元，最低月供为414元。购买后即可对外租赁，首年月租可稳定在450元以上，租贷相抵还有略有羸余。 2、 投资酒店式公寓，投资风险小 保守估计，未来几年大桥新区至少将涌入30万—50万外来定居人口，人多了，需求自然就多，海天UFO酒店式公寓的市场就更多。如此庞大市场支撑，投资海天UFO公寓的风险基本为零。 3、 投资酒店式公寓，回报收益稳 海天UFO酒店式公寓的主力居住群体——大学生个性时尚张扬，追求高品质居住环境，渴望独立私密空间，对看重物业品牌档次。当地大学生的租赁首选就是片区档次最高，品质最好，服务最佳的海天UFO公寓。铁杆粉丝多，回报自然稳当。 4、 投资酒店式公寓，变现利润高 房地产经济学中，建筑本体是不断折旧和贬值的，增值部分其实是所处地段。海天UFO公寓周边名企云集、交通环境便利、轨道沿线畅通、光明大道、汤逊湖大道通车在即，区域环境不断发展，地段价值、物业价格自然上涨。 金融危机来到，股市、期市、汇市投资风险加大。地产产品具备更强的保值增值性，钱袋保险。海天UFO公寓， 10万元级金牌投资产品，区域发展潜力大，购买压力小，风险低，收益丰，即买即可租，变现容易，可回报年限长。海天UFO公寓，地产产品投资首选。
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