武汉8月土拍3宗涉宅地块成交，P（2024）057号地块终止

来源：吉屋 2024-08-21 09:23:00

武汉市8月13日土地拍卖会上，共有8宗地块出让，其中3宗为住宅用地，成交总价为37.3019亿元。不过备受期待的P（2024）057号地块再次终止出让，而P（2024）052、053、054号三宗住宅用地由花山生态新城投资有限公司以底价竞得，预计将开发第四代低密住宅。

低容积率地块扎堆出让

本次土地拍卖中，P（2024）052、053、054号三宗住宅用地均位于光谷花山板块，容积率分别为1.21、1.35、1.21。根据文件要求，开发商需要遵循《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，可能会打造全新的第四代住宅产品。这些地块位于严东湖以北，C地块一线临湖，生态优质，距离地铁花山河站较近，周边配套设施完善。

P（2024）057号地块终止出让

P（2024）057号地块为之前流拍的P（2024）035号地块，但在本次拍卖中再度终止出让。该地块位于青山区滨江红坊工业文创区，规划内将进行市功能转型和特色空间打造，发展潜力较大。地块附近有学校和地铁5号线，周边配套较为成熟，但起始总价较高，未能吸引竞拍者。

本次武汉土地拍卖中，3宗涉宅地块成交，其中P（2024）057号地块再次终止出让。而P（2024）052、053、054号三宗住宅用地由花山生态新城投资有限公司以底价竞得，预计将开发第四代低密住宅。这些地块位于光谷花山板块，容积率较低，生态优质，周边配套设施完善，具备较大的发展潜力。