武汉新房备案创新高，同比增长60%！

近期，武汉新房备案量再次创下新高，同比去年增长了60%。根据数据统计，今年7月份，武汉新建商品房备案套数约为9199套，环比6月份下降了2.3%。尽管环比有所下降，但与去年同期相比，备案量仍然呈现出明显的增长趋势。

具体来看，7月份商品住宅备案套数约为7819套，环比6月份下降了2.3%。尽管环比下降，但仍然是今年1-7月销量排名第二的月份。与去年同期相比，今年7月份住宅销量增长了约60%。这一数据显示出，尽管处于淡季，但武汉楼市依然保持着较好的活跃度。

从每日成交情况来看，7月份月初和月末的备案套数较高，其他时间整体销量较为稳定，住宅日均备案约为250套左右。蔡甸区成为备案量最高的区域，7月份备案套数超过千套，其中住宅备案套数为944套。蔡甸区近期有大量还建房集中备案，因此备案数据有所反常。

除了蔡甸区，经开区、东湖高新区、洪山区等区域的备案量也较为靠前。从单盘项目统计来看，华润置地公园里、福星惠誉星誉国际、龙湖揽境等项目备案量较高，部分项目的备案数据也计入了总套数的统计中，对成交总套数产生了一定的影响。

进一步观察7月份每周备案情况，可以发现，7月29日至8月4日的备案量略有回落。据统计，这一周武汉新建商品房备案套数约为1710套，住宅备案套数约为1411套。与上周相比，新建商品房备案套数环比下降了约5%，住宅备案套数环比下降了约10.5%。

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在各区域备案情况中，江夏区成为备案量最高的区域，一周备案套数达到222套。新洲区也出现了意外逆袭，备案套数为194套，排名各区第二。东湖高新区、东西湖区、洪山区等区域备案量也较为靠前。其他区域的备案量相对较低。

供应方面，7月29日至8月4日，武汉房管局共发布了6张预售证，新增住宅供应约5.3万方。这一数据显示出，7月底以及8月初的新增供应较为有限。

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