武汉江汉区发布楼市刺激政策

江汉区发布房地产市场刺激政策

武汉市江汉区近日联合区财政局、商务局等单位发布了《江汉区关于促进房地产市场高质量发展若干措施的通知》，旨在推动区域房地产市场的健康发展。这些措施包括“以旧换新”政策的推行，通过国有企业主导收购和中介机构推售的方式，为居民提供灵活多样的住房置换选择，同时还鼓励开发企业提供优质房源，并支持长期低息贷款，以促进市场活跃度。

多重购房补贴政策助力市民置业

针对新建商品住房购买者，江汉区推出了购房契税补贴政策：对首套住房给予50%契税实缴额度的补贴，二套住房则为25%的补贴，补贴上限为3万元。此外，针对市级以上有突出贡献者及各类人才，还设置了不同额度的购房券补贴政策，力求让更多群体享受到购房优惠。

商办楼宇转型与保障性住房供应

为增加保障性住房的市场供给，江汉区鼓励企业将存量商办房屋改建为保障性住房，并开通了“商改租”项目的绿色通道。同时，通过从土地出让金中计提的专项资金购买符合条件的商品住房或商办类房屋，将其纳入保障性租赁住房范畴，以满足多样化住房需求。

优化审批服务推动房地产项目快速落地

为了加快房地产项目的推进速度，江汉区优化了新建商品房项目的审批服务，推行“拿地即开工”政策，简化预售许可办理流程，并试行“即报即办即备”，以尽快将项目推向市场。同时，对符合条件的高质量住宅项目，还将给予最高不超过3000万元的奖励，以鼓励开发商打造绿色、智能、安全的现代化住宅。

促进市场主体参与与公平竞争

为支持市场主体的参与，江汉区通过各类奖励和补贴政策，鼓励企业购置商办楼宇，并推进商办类用地和项目的积极开发。此外，还通过公共服务平台提供全流程的商品房销售服务，不断优化购房体验，保障消费者权益。

以上措施的实施，将有效促进江汉区房地产市场的稳定和健康发展，为居民提供更多选择和更优质的居住环境。

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