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武汉中海东湖玖章首开热销,双学区加持引爆市场

来源:吉屋   2024-07-08 09:34:00

今年以来,武汉房地产市场上引入优质学区资源的项目备受关注。中海东湖玖章作为其中的佼佼者,凭借武汉小学和武珞路实验中学的双学区资源,吸引了大量购房者的目光。项目于7月6日正式首开,推出1、9、10#楼,共334套房源,销售情况火爆,首开当天销售180套,总销售额达7.8亿元。

首开销售火爆,334套房源销售7.8亿

中海东湖玖章此次首开推出的1、9、10#楼,建筑面积涵盖125、128平米的三房和141、150、153平米的四房。项目带装修备案均价约35504元/平米,折后均价31500元/平米起,开盘当天总价优惠30万元起。开盘当天,项目在东湖国际会议中心长江厅进行线下开盘,吸引了大量购房者到场。上午9点30分正式开始摇号,至10点多已有120组购房者进入选房环节。截至发稿前,项目销售180套,总销售额达7.8亿元,去化率达到54%。

不同户型折扣不同,均价31500元/平米起

此次首开的1、9、10#三栋楼备案均价约35504元/平米,其中10#楼均价34879元/平米,9#楼均价35774元/平米,1#楼均价35935元/平米。不同楼层和户型的价格有所差异,1#楼35-40层的150平方米西边户单价最高,达到39315元/平方米,而2-3层的125平方米中间户单价最低,为30670元/平方米。项目带装修折后均价约31500元/平米起,部分户型折扣后价格更具吸引力。

优化户型设计,得房率高达85%

中海东湖玖章此次推出的户型设计经过优化,得房率高达85%。项目一期推出的1、9、10#楼中,1#楼仅推出125、128平米户型,150平米户型暂未推售。9#楼为三梯三户设计,10#楼为两梯两户设计,所有户型均为大面积改善型住宅。125平米的三房户型设计方正,南向阳台连通客厅和次卧,增加了使用面积。128平米的三房户型南北通透,功能性强。141平米的四房户型可实现电梯入户,南向阳台连通客厅和次卧,适合多代同堂家庭。150平米和153平米的四房户型设计奢华,部分高层户型可远眺沙湖和东湖。

项目自带九年一贯制学校,双顶级名校加持,进一步提升了项目的吸引力。中海东湖玖章引入武汉小学和武珞路实验中学华中金融城校区,预计将选派两校干部师资组建团队驻校。项目位于华中金融主轴,地铁4号线岳家嘴站旁,交通便利,生活配套齐全。周边有武汉SKP、楚河汉街、武昌医院等顶级配套设施,整体宜居性较高。项目一期用地22万平方米,总建筑面积147万平方米,规划有十栋住宅楼,最大楼间距76米,得房率高达85%。

  • 中海东湖玖章
  • 双学区
  • 武汉小学
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