武汉中海东湖玖章首开热销，双学区加持引爆市场

来源：吉屋 2024-07-08 09:34:00

今年以来，武汉房地产市场上引入优质学区资源的项目备受关注。中海东湖玖章作为其中的佼佼者，凭借武汉小学和武珞路实验中学的双学区资源，吸引了大量购房者的目光。项目于7月6日正式首开，推出1、9、10#楼，共334套房源，销售情况火爆，首开当天销售180套，总销售额达7.8亿元。

首开销售火爆，334套房源销售7.8亿

中海东湖玖章此次首开推出的1、9、10#楼，建筑面积涵盖125、128平米的三房和141、150、153平米的四房。项目带装修备案均价约35504元/平米，折后均价31500元/平米起，开盘当天总价优惠30万元起。开盘当天，项目在东湖国际会议中心长江厅进行线下开盘，吸引了大量购房者到场。上午9点30分正式开始摇号，至10点多已有120组购房者进入选房环节。截至发稿前，项目销售180套，总销售额达7.8亿元，去化率达到54%。

不同户型折扣不同，均价31500元/平米起

此次首开的1、9、10#三栋楼备案均价约35504元/平米，其中10#楼均价34879元/平米，9#楼均价35774元/平米，1#楼均价35935元/平米。不同楼层和户型的价格有所差异，1#楼35-40层的150平方米西边户单价最高，达到39315元/平方米，而2-3层的125平方米中间户单价最低，为30670元/平方米。项目带装修折后均价约31500元/平米起，部分户型折扣后价格更具吸引力。

中海东湖玖章

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优化户型设计，得房率高达85%

中海东湖玖章此次推出的户型设计经过优化，得房率高达85%。项目一期推出的1、9、10#楼中，1#楼仅推出125、128平米户型，150平米户型暂未推售。9#楼为三梯三户设计，10#楼为两梯两户设计，所有户型均为大面积改善型住宅。125平米的三房户型设计方正，南向阳台连通客厅和次卧，增加了使用面积。128平米的三房户型南北通透，功能性强。141平米的四房户型可实现电梯入户，南向阳台连通客厅和次卧，适合多代同堂家庭。150平米和153平米的四房户型设计奢华，部分高层户型可远眺沙湖和东湖。

项目自带九年一贯制学校，双顶级名校加持，进一步提升了项目的吸引力。中海东湖玖章引入武汉小学和武珞路实验中学华中金融城校区，预计将选派两校干部师资组建团队驻校。项目位于华中金融主轴，地铁4号线岳家嘴站旁，交通便利，生活配套齐全。周边有武汉SKP、楚河汉街、武昌医院等顶级配套设施，整体宜居性较高。项目一期用地22万平方米，总建筑面积147万平方米，规划有十栋住宅楼，最大楼间距76米，得房率高达85%。