武汉城投金沙府热销揭秘：准四代住宅引爆市场

城投金沙府作为武汉楼市的一个新兴项目，凭借其优越的地理位置和创新的准四代住宅设计，迅速引起了市场的广泛关注。项目首开当天去化率高达8成，销售额约3亿元，一周后紧急加推2号楼，拿证仅3小时，销量再破亿。如此火爆的销售情况在当前楼市环境下显得尤为罕见。

优化后得房率约92%：准四代住宅的魅力

城投金沙府的火爆销售离不开其准四代住宅的设计。早在2023年9月，武汉市就提出了优化阳台进深等第四代住宅的相关内容。城投金沙府通过阳台、花池等拓展空间，不仅降低了公摊面积，还提升了居住品质。项目阳台进深达到了约2.2米-2.4米，再加上飘窗等优化设计，得房率约92%。这意味着购房者可以用更少的预算买到更多的室内空间，极大提升了性价比。

二环外的价格，内环的地段配套

城投金沙府不仅在设计上有优势，其地理位置也非常优越。项目位于武昌内环徐东核心，临近武汉大道，周边有群星城、中商世界里等成熟商业体，武昌万象城、京东MALL等也在2公里之内。此外，项目还享有龙湖滨江天街、阿里巴巴华中总部等高量级商业商务配套。更令人惊喜的是，项目均价仅约22000元/平，让购房者用二环外的价格享受到内环的优质配套。

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  城投金沙府

  武昌 | 武昌宏祥路、团结南路与宏茂巷围合区域 21500元/平米

  地铁沿线 车位充足 品牌地产
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围合式大园林与架空层泛会所：中产改善的理想选择

城投金沙府不仅在价格和地段上有优势，其居住品质也非常高。项目采用围合式规划，内部拥有约1.3万方的大园林，打破了传统建筑和园林的隔离，形成整体景观功能聚合。住宅楼栋下设置了四个架空层泛会所，涵盖儿童娱乐、健身、社交会客等功能，再加上动静双环设计的漫步跑道，满足了不同年龄段住户的需求。此外，项目还设置了三重归家大堂、风雨连廊等高规格的社区配置，提升了居住体验。

超强拓展的三房四房：为改善置业量身定制

城投金沙府的户型设计也非常符合中产改善家庭的需求。项目1、2号楼一共有248套房源，其中建面约142平的四房占比仅约12.5%，房源非常有限。这个户型不仅有完整的四房功能，还带有开间约6米的超大会客厅，室内各个空间尺度完全不输建面约160平以上的大平层。对于中产改善家庭来说，这个户型基本可以实现一步到位的终极改善。

此外，项目还提供建面约127平的四房和建面约111平的大三房。建面约127平的四房不仅是完整的四房，还带有约4.8米开间的大横厅，南向面宽超11平，客厅面积可以拓展到约27平。建面约111平的大三房则是武昌内环不多见的户型，阳台宽约2.4米，客厅拓展之后能达到21平，主卧空间也非常阔绰。

城投金沙府凭借其优越的地理位置、创新的准四代住宅设计和高性价比的价格，迅速成为武汉楼市的热销项目。

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