光谷神盘再开示范区！马上清盘加推！

来源：吉屋 2024-05-10 07:48:56

提前剧透！光谷神盘再开示范区！马上清盘加推！

2024年，又有项目卷出新高度了。没错，正是2023-2024年武汉品质、流量双料王——万科·光谷锦曜。据统计，2023年10月-2024年3月份，项目销量长期霸榜片区TOP1，当之无愧的顶流！

5月1日，万科·光谷锦曜二期实景示范区即将迎来开放。这一次开放，整个社区的1/2左右已经真实呈现，意味着几乎住区的全貌都可“一览无余”。实景剧透！1/2社区开放！卷出新高度！

提前剧透！1/2社区开放，一览无余的全貌

在别人还在卷实景售楼部时，万科·光谷锦曜的示范区已经跳脱基本形态，展示的是业主未来生活实景区域。它没有去考验业主的想象力，而是把兜售生活场景、兑现生活蓝图的难题留给了自己。把交房后才能享受的生活场景，提前1年搬到了你眼前，不惜成本优先给业主带来一波猛烈的产品力推进感。你可以把入户大堂、园林中轴、架空层、单元门头等每一个维度都看得真切，堪称「全维示范区」。

万科光谷锦曜

东湖高新区 | 东湖高新区高新六路武大人民医院东院区东侧约500米 18500元/平米

品牌地产不限购宜居生态配套成熟大型社区

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项目示范区实景图用一句话来讲就是：不是现房销售，胜似现房。有的现房，虽然房子已经交付，社区大门还没做好，更别说园林、外街。而万科·光谷锦曜无论是外街、内外双园、多功能架空层空间、入户大堂等多维场景，都已经有了实实在在的“样本”。如此大规模实景呈现的背后，是成倍的预算在燃烧，是万科·光谷锦曜对承诺配套的提前兑现。其背后的支撑，更是自身实力的写照。

实探！惊艳的园林景观和楼栋设计

作为2023年最火爆的新盘，首开去化率高达约82%，武汉少见没有水分的开盘去化率。较快的去化速度和强大的回款能力，让万科·光谷锦曜有了足够的资金去做生活场景前置化这件事。无论是诚意还是实力，都赢得了行业内外一致嘉许。

提前在实地全程走了一遍，处处都是所见即所得的惊艳。毕竟像这样的归家仪式感，如果没有亲眼见到，你无法想象带来的心灵震撼。二期实景示范区，恰巧位于内园的“心脏”部分，在整个园林景观中举足轻重。

首先映入眼帘的是浮光森影，作为示范区与大区接驳的情绪转换场所，项目通过几十株高度近10m的金沙槭与大规格的丛生香橼搭建起了近千平的林下慢生活空间。项目还设计了一面装饰对景墙，景墙采用的是仿石砖加金属包边，同时还运用了金属板做装饰，更大气、精致美观，凸显项目的尊贵气质。

项目以中式传统园林中的游廊为设计理念，将或透或漏或虚或实的端景，框景节点融入数百米精心打造的连续轴线中。归家仪式轴贯穿整个项目的南北，中间园路宽4米，两侧是常绿茂密的香樟树阵，树阵下面设计精致的树池和景墙，搭配金属装饰，突显其尊贵感和轴线仪式感。

在植物的搭配上，项目选择了具有度假氛围的阔叶植物，天堂鸟、龟背竹、彩虹蕨，希望给人一种放松惬意的氛围，让回家犹如是穿梭在度假花园一般。归家景观轴还串联起了自在草坪、宠物乐园、活力健身等多个生活场景节点。

每一栋楼的归家入口处，万科光谷锦曜还特意打造了观赏的香橼、紫薇等景观组团，让归家的人四季皆有景可赏。且每个单元入户景墙都设计的有精致花境，景墙门牌标识，采用的是金属材质，内嵌于入户景墙上，每一处细节皆见用心。

入户门厅，同样决定了业主归家体验。整个大堂约3.7米高，上方采用轻奢水晶吊灯设计，背景墙采用800*2600mm的玛瑙绿定制岩板，还引入灰茶玻等材质，非常的典雅大气。墙地都是1200X600mm通体大板砖，超大的尺寸让整个空间更为宽敞大气；为了归家气场更加柔和舒适，还特意增加拼花地砖。

示范区不过是零碎的敲敲打打，园林景观和楼栋施工同步进行，才是出奇制胜的釜底抽薪。一般步骤是，先建房子，最后收尾才开始落地园林景观，楼栋施工、园林造景同时进行，难度极大。所以，我们现在能看到礼序归家、景观主轴、园林节点，都是项目耗费了大量人力、财力精心布置。其实，万科·光谷锦曜早在售楼部开放之时，就已将未来的归家动线实景呈现。以中式园林为风骨，运用五进式归家体验，引园入境，游园造景，彰显内蓄风雅的东方神韵。

配套先行！烟火与文艺完美交织

二期示范区开放的关键节点还不只是内园，更包括外街。在社区的外围，和城市、街区接壤的公共地带，万科·光谷锦曜同样给出了不凡。

目前除了已经开业的露营地、7-11便利店、咖啡花店，还在持续招商中，未来的商业场景浓度也会大大提升。纯粹的住宅，会像是城市里的“孤岛”，缺少活力。而繁华城市的内在，本该就是锦谐里街区交织出的，实实在在的市井生活，文艺范儿和烟火气共存是每个新中产青年所向往的。

小区外部，还配建了【琉璃公园】用作邻里间的社交休闲空间，打造了植物认知园、森影剧场、觅光之谷、疏林草坡等。如此缤纷的生活底环，未来在万科·光谷锦曜，一家老小的身心健康，一年四季的畅爽运动，挚友近邻的聚会相谈，闹中取静的独处时光，都收藏在这里了。

"真正的建筑，不止是栖身之所，而是被赋予了更多可感知的意义。"最重要的是，这种生活不只是停留在蓝图上，而是已经提前兑现，项目的实景拼图正越来越多，让万科·光谷锦曜的业主如同吃了一颗定心丸。

收官！最后2栋光谷再见！

在万科·光谷锦曜的精心打磨下，整个住区中，那些与未来生活息息相关的场景，也已清晰可见。把复合化的生活场景"预交付"给业主，这是项目一直以来的不懈坚持。同样与这样一份前置化呈现的，丰盈且惬意的生活尺度相匹配的，还有万科·光谷锦曜的产品力本身。

兢兢业业做好项目的交付，在产品上不断做"加法"。比如容积率，低至约2.08，内外皆公园。类公建化设计高级质感外立面，极致的窗墙比例，整体轻盈且消隐。户型设计，更是项目出圈的重要因素。无论是，建面约95平三房、建面约112平米的3+1房，还是建面约126平米的四房，都卖成市面上的爆款，征服了大批挑剔的产品主义者。

最后2栋加推在即，限量版的邀请函，怎可错失~对项目感兴趣的朋友可以添加下方。