武汉天价小区盘点

来源：吉屋 2024-04-26 08:31:38

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武汉天价小区盘点

近段时间，一则上海洋房新闻引起了广泛关注。在静安区巨鹿路，一套花园洋房以3.1亿元总价成交，单价高达100.9万元/平方米，创造了历史新高。这一成交打破了此前2021年10月华山路889号75万元/平的纪录。据悉，这套洋房位于上海市静安区巨鹿路880号，产证面积约307平方米，占地面积约557平方米。业内人士表示，这类老洋房沿街、带大花园、可交易的独栋房屋稀缺，类似于古董中的极品。

尽管这些老洋房难以完全代表豪宅市场的行情，但在一定程度上也反映了资金对上海市场的看好。在武汉，也有一批房价“天花板”，这些房产要么占据着核心地段，要么拥有独特的生态资源，要么配备顶级的教育资源。我们就来盘点一下武汉这些高单价二手房房源，万一哪天有机会了呢？

坐拥优质环境的别墅

在武汉，坐拥优质环境的别墅是房价天花板的代表。比如保利十二橡树庄园、华侨城原岸别墅、纯水岸东湖别墅、伟鹏·驿山高尔夫、纳帕溪谷等。华侨城原岸项目曾刷新武汉房价天花板，成交单价接近10万元/平。这些项目靠近东湖，毗邻欢乐谷、玛雅水世界，自然文旅资源丰富。此外，武汉汤逊湖的保利十二橡树庄园等别墅区也备受关注。

纳帕溪谷

江夏 | 藏龙岛栗庙路9号(华农楚天学院旁) 27500元/平米

医疗配套商场超市宜居生态低密社区庭院式住宅入户花园配套成熟购物中心

拨号立享优惠

除了湖泊周边的别墅区，像伟鹏·驿山高尔夫这样的环境优美的纯别墅区也备受青睐。位于光谷的驿山高尔夫一套别墅以2580万元成交，单价突破8万元/平。该项目环境优美，配备高尔夫俱乐部、酒店等高端配套。

主打核心地段的豪宅

武汉天地、绿城武汉黄浦湾、宸嘉100等项目主打核心地段的豪宅备受瞩目。武汉天地云廷三期推出的房源在开盘当天全部售罄，单价高达78263元/平。绿城武汉黄浦湾的3号楼位置稀缺，备受关注。二七滨江对面的武昌滨江也不甘示弱，联投中心A2楼备案均价46474元/平，位于武汉的内环核心。

顶级教育资源加持的房产

帝斯曼国际中心、中南建筑设计院宿舍、水域天际等项目拥有顶级教育资源加持，备受关注。帝斯曼国际中心因其临近武汉小学和武珞路中学，成交均价长期在5万元/平以上，甚至创造过单价破8万元的记录。其他知名的双学区组合还包括南湖一小二小+南湖中学、水一小+水二中、瑞景小学/珞珈山小学+武汉初级中学、武昌实验小学东湖国际校区+武珞路中学东湖校区等。

这些顶级教育资源加持的房产备受家长青睐，成为市场的硬通货。选择书包房时，除了看对口学校，还要关注初中的升学率，选择更为优质的教育资源。，武汉的天价小区虽然价格昂贵，但各具特色，各有千秋，购房者可以根据自身需求和偏好做出选择。