2023年度最大规模拍地 43宗地起拍总价403.75亿元

来源：吉屋 2023-12-29 08:09:11

武汉买房交流群-49群（464）

加入群聊

2023年度最大规模拍地 43宗地起拍总价403.75亿元

武汉市将在2023年12月26日举行一场规模空前的土地拍卖活动。这次拍卖共有43宗地块参与，总起拍价达到403.75亿元，总出让面积为1904799.98平方米。这是今年以来土地供应最多、起拍总价最高的一次拍卖，其中主城区地块供应占据了主导地位。

主城区地块供应占主导 37宗涉宅地块

本次拍卖中，涉及住宅用地的共有37宗，纯商服/商务类用地共有6宗（其中蔡甸地区2宗，武昌地区3宗，江岸地区1宗）。主城区地块在本次拍卖中占据了绝对主导地位，而新城区仅有4宗住宅用地。从地块规模来看，17宗地块的规划建筑面积不超过10万平方米，而剩下的20宗地块规划建筑面积都在10万平方米以上，其中有7宗地块规划建筑面积超过20万平方米。

流拍地块重新挂牌出让条件优化

今年有多个流拍地块将在本次拍卖中重新挂牌出让。从地块数据来看，许多地块都进行了优化，包括减少特殊要求、降低楼面价等。例如，洪山区武南095号地块的总价下调了4亿多元；张家湾119/120号地块被拆分出让，楼面地价直接下调了1000元/平方米；台北路096号地块的起拍总价保持不变，但进行了规划调整，减少了商服面积等。这些优化措施将吸引更多开发商参与竞拍，推动土地市场的活跃。

总的来说，2023年12月26日的土地拍卖将是一次空前的盛会，43宗地块的集中出让将极大推动武汉的城市发展。各个地块的出售将为武汉提供更多的住宅、商务和商店的用地，为城市发展注入新的活力。