武汉12月预计开盘项目发布,新盘聚集于城市中心
来源:吉屋 2023-12-05 08:03:13武汉12月预计开盘项目发布,新盘聚集于城市中心
市中心区域新盘延期入市,供应量较大
根据克而瑞监测数据,武汉市2023年12月预计有35个项目供应,其中有8个是全新盘。预计全市总供应面积将达到80万平方米左右,总房源数量约为6700套左右。然而,由于11月市场热度有所回落,部分城市中心区域的新盘将从11月延期至12月才会入市。这意味着在12月份,购房者将有更多的选择,供应量较大。
非中心城区供应体量占比超九成
根据12月预开盘统计数据显示,已取证待推的项目约有16万平方米左右。其中,非中心城区的供应体量占比超过了90%。东西湖区的供应体量最大,达到10万平方米,其次是蔡甸区。远城区的项目主要以去库存为主,推售节奏以实际去化为标准。这说明在武汉市,非中心城区的房源供应更加丰富,购房者可以在这些区域寻找到更多的选择。
汉口、汉阳和武昌等地区的开盘项目亮点
在大汉口地区,预计12月将有20个项目供应,总共约有3700余套房源。其中,汉口中心区的金融街板块武汉城建中央雲璟项目,位于长江日报社旧址,包括高端住宅、国际商务和创意办公等多种业态。武汉三镇中心项目紧邻武广商业圈,规划有住宅、商业街区和商务办公及高端公寓等,将大幅降低该区域内的置业门槛。同时,位于宝丰航空板块的武汉城建天樾项目周边教育资源丰富,主力产品为115-125平方米的三房。
在大汉阳地区,预计12月将有7个项目供应,总供应套数约为1600套左右。其中,位于王家湾板块的银府汉阳首府项目是银孚集团在武汉的首个项目,通过与购房者签署保价协议和保交付协议,为修复行业信心树立表率。这个项目地理位置优越,规划有105-140平方米的三四房产品。
在大武昌地区,预计12月将有5个项目供应,总供应套数约为700套左右。徐东板块的联发悦榕华项目规划了小面积的106-133平方米的三房产品,而武珞路板块的融创静雲府项目则临晒湖,可以观赏到湖景,预计首开的1#、2#楼供应114-142平方米的三四房产品。另一个项目是位于杨春湖板块的联投燕语光年,步行可达地铁站,规划包括住宅楼、邻里中心和幼儿园等。这些项目的加推将为购房者提供更多的选择。
在大光谷地区,预计12月将供应3个项目,总供应套数约为750套左右。光谷中心城北板块的光谷洺悦天玺项目即将加推最后一栋住宅,而金融港板块的万科光谷锦曜项目也将再次加推多栋楼栋。这些项目的加推将使购房者有更多的机会选择适合自己的房源。
以上是根据克而瑞监测数据整理的武汉12月预计开盘项目的相关情况。尽管数据可能存在一定的偏差,但这些信息可以帮助购房者了解市场动态,做出更明智的购房决策。请关注每周市场动态,以获取最新的开盘数据。
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