8月14日-8月20日武汉8盘入市，江汉区新盘首开去化超70%

来源：吉屋 2023-09-01 09:19:06

8月14日-8月20日，武汉迎来了8个新楼盘入市，其中包括1个全新楼盘和7个老楼盘的加推。这次入市的新楼盘福星华府琛境在销售方面表现出色，首开宣布销售额达到3亿元，去化率超过70%，是近期开盘去化最好的项目。而武汉城建未来中心也推出了新地块新产品，折后价格相对较为优惠。此外，金地兰亭、武汉城建悦享湖璟、深业泰雲府、伟星光谷星悦广场、武汉二十四城和凯德淮海壹号等楼盘也纷纷入市。

金地兰亭位于汉阳三环滨江板块，备案价较之前大幅下降1400元/平，折后均价约为14100元/平，项目附近有地铁6号线和16号线，自带约2.4万方的商业配套，周边的江滩公园已基本完工，距离亚心医院和武汉市中医医院等医疗机构也很近。

武汉城建未来中心的新地块备案均价约为18331元/平，折后均价约为16000元/平，该项目附近有3号线和6号线两条地铁线路，周边学校有神龙小学和经开区第一初级中学，紧邻协和医院西院，自带约6.5万方的花园里街区和约30万方的花园城南北馆商业mall配套。综合来看，该项目在经开区具备较高的品牌和体量，配置也比较齐全，只是需要时间等待开发，目前在该区域内基本没有竞品。

福星华府琛境是江汉区的一座纯新楼盘，备案均价约为22600元/平，折后均价约为21000元/平。该楼盘的优势包括距离区域内的省示范红领巾学校仅一路之隔，周边还有即将建成的2号线和12号线地铁，以及新唐万科广场、泛悦mall、武汉中心医院和常青公园等配套设施。

深业泰雲府的备案均价约为20557元/平，折后均价约为19000元/平，该项目位于南湖板块，公摊仅约22%，临近南湖，与洪山三小相邻，是由国企开发的大武昌改善住宅。