武汉融创城毛坯正地铁口，32万起上车后4栋楼

来源：吉屋网 2020-12-26 16:49:17

它来了，它来了，武昌顶流楼盘——武汉融创城，在12月18日终于带着二期C3地块的*后4栋楼来了！

武汉融创城由六个地块组成，C4地块上半年已售罄，C2为交通用地，用于建设公交总站，C1也同样售罄，C5和C6是科技园区，就剩下C3地块*后一个纯住宅地块了。二期C3地块9月入市，经过11月9日、12日、25日三次大捷后，C3地块真的就只剩下5/6/8/9#*后4栋住宅的货量，错过2020年这一次，恐怕再也没有13000元这个价格了。

黄家湖身为2020年上半年武汉楼市三大刚需胜地，武汉融创城所在的区域底蕴，足够能打。首先，武汉融创城是一个正宗的地铁盘。整个C3地块距离8号线三期军运村站约500米，步行距离友好。8号线3期工程优先于2期开通，2站就到南湖，在野芷湖站换乘7号线*武昌城区，等到8号线2期年底贯通后，从武汉融创城到街道口大约30*，并可换乘多条地铁，通达武汉各地。

在城市道路网络上，武汉融创城门口的黄家湖大道，已经拓宽为双向8车道，纵向贯穿 2/3/4三条城市环线，上通光谷南湖、左达汉阳，右至汤逊湖，短短一年半，以前遛三轮，现在跑大奔。

武汉融创城自带2所幼儿园，黄家湖*将移交至教育局，预计2021年对外招生，黄家湖初级*正在建设中，已经形成“*”，免去后期因为学区置换的烦恼。C3地块的东面规划有市政体育公园，下楼即达，西面是建成的黄家湖湿地公园，号称是武汉城区*的带状河流型湿地公园，双园荟萃，宜静宜动。

尤为难得的是，黄家湖的开发没有蚕食天然的湖岸线，而是退居一线湖滨，修建了约24公里的环湖绿道，保留了优渥的滨水生态资源，湖光怡人，丝毫不输东湖。

北面规划有5万方医疗配套，定位高端医疗、康养综合体项目，小区自带约4000㎡社区商业街，还临近军运村项目的商业街，目前已有银行、中百超市、便利店等商家开业，可满足基本生活需求。以武汉融创城为圆心，直径距离1公里内，无论是配套的饱满度，还是板块现有的兑现，武汉融创城已经占据了“配套等人，而不是人等配套”的性价比高位。

单价13000元/㎡、总房款低于200万的刚需，就已经被挤出了武昌三环。而三环外的行情同样不乐观，光谷中心城普遍18000-21000元/㎡，一般人买不起。

白沙洲三环外12000-13000元/㎡的楼盘，基本挂边四环线，没有地铁，而且还处于一个“人等配套”的阶段。再来看黄家湖东岸沿线的楼盘，尤其是*靠近3环、挨着8号线3期地铁站的核心板块，与武汉融创城相邻的2个楼盘，均价15000-17000元/㎡，甚至还有一个是精装盘，仅仅是单价，武汉融创城就低了2000+元/㎡！