楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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武汉城建·天樾楼盘位于武汉硚口国广商圈·崇仁路地铁口，由武汉城建天樾置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米（武汉城建·天樾3号楼建面约114-123平房源在售，折后均价约26000元/平），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·天樾楼盘价值评分为8.2分。
好房评测师
楼盘综合评分
8.2
产品力
8.5
配套价值
8.0
区域价值
8.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
区域价值
交通配套
周边直线3km范围内有18个地铁站（崇仁路、武胜路、利济北路、硚口路、汉正街、青年路、中山公园、琴台、友谊路、太平洋、六渡桥、王家墩东、汉阳火车站、循礼门、钟家村、武汉商务区、五里墩、取水楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是崇仁路。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的京汉大道站邻街站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有81个幼儿园;48个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、武汉市育才第二小学(立德校区)、井冈山小学、汉口辅仁小学等;28个中学，如武汉市第十一中学、武汉十一崇仁初级中学、武汉十一崇仁初级中学(京汉校区)、华中科技大学同济医学院附属中学、武汉外国语学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区距离楼盘692m，湖北省第三人民医院硚口本部距离楼盘890m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘1km，武汉市第一医院利济路院区距离楼盘1.1km，华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有73个商场，包括人信·武胜里购物中心、武汉K11购物艺术中心、凯德广场、武商MALL?世贸、星汇维港购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有18个地铁站（崇仁路、武胜路、利济北路、硚口路、汉正街、青年路、中山公园、琴台、友谊路、太平洋、六渡桥、王家墩东、汉阳火车站、循礼门、钟家村、武汉商务区、五里墩、取水楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是崇仁路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的京汉大道站邻街站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园;48个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、武汉市育才第二小学(立德校区)、井冈山小学、汉口辅仁小学等;28个中学，如武汉市第十一中学、武汉十一崇仁初级中学、武汉十一崇仁初级中学(京汉校区)、华中科技大学同济医学院附属中学、武汉外国语学校等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区距离楼盘692m，湖北省第三人民医院硚口本部距离楼盘890m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘1km，武汉市第一医院利济路院区距离楼盘1.1km，华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有73个商场，包括人信·武胜里购物中心、武汉K11购物艺术中心、凯德广场、武商MALL?世贸、星汇维港购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
— 03 配套价值 —
交通配套：周边直线3km范围内有18个地铁站（崇仁路、武胜路、利济北路、硚口路、汉正街、青年路、中山公园、琴台、友谊路、太平洋、六渡桥、王家墩东、汉阳火车站、循礼门、钟家村、武汉商务区、五里墩、取水楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是崇仁路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的京汉大道站邻街站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园;48个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、武汉市育才第二小学(立德校区)、井冈山小学、汉口辅仁小学等;28个中学，如武汉市第十一中学、武汉十一崇仁初级中学、武汉十一崇仁初级中学(京汉校区)、华中科技大学同济医学院附属中学、武汉外国语学校等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区距离楼盘692m，湖北省第三人民医院硚口本部距离楼盘890m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘1km，武汉市第一医院利济路院区距离楼盘1.1km，华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有73个商场，包括人信·武胜里购物中心、武汉K11购物艺术中心、凯德广场、武商MALL?世贸、星汇维港购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
39 家
地铁站
22 家
公交站
7 家
长途汽车站
教育
16 家
幼儿园
13 家
小学
19 家
中学
4 家
高等院校
医疗
86 家
综合医院
18 家
专科医院
39 家
诊所
59 家
药店
商业
50 家
美食
36 家
购物
68 家
休闲娱乐
122 家
生活服务
景观
40 家
公园
14 家
景点
7 家
风景区
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有18个地铁站（崇仁路、武胜路、利济北路、硚口路、汉正街、青年路、中山公园、琴台、友谊路、太平洋、六渡桥、王家墩东、汉阳火车站、循礼门、钟家村、武汉商务区、五里墩、取水楼），轨道交通发达，距离最近的地铁站是崇仁路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的京汉大道站邻街站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有81个幼儿园;48个小学，如崇仁路小学、崇仁路小学新时代校区、武汉市育才第二小学(立德校区)、井冈山小学、汉口辅仁小学等;28个中学，如武汉市第十一中学、武汉十一崇仁初级中学、武汉十一崇仁初级中学(京汉校区)、华中科技大学同济医学院附属中学、武汉外国语学校等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区距离楼盘692m，湖北省第三人民医院硚口本部距离楼盘890m，武汉市第四医院(武胜院区)距离楼盘1km，武汉市第一医院利济路院区距离楼盘1.1km，华中科技大学同济医学院附属协和医院主院区距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有73个商场，包括人信·武胜里购物中心、武汉K11购物艺术中心、凯德广场、武商MALL?世贸、星汇维港购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
— 04 楼栋分析 —
当前，武汉城建·天樾价格为26000.00元/平方米（武汉城建·天樾3号楼建面约114-123平房源在售，折后均价约26000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.6%，武汉城建·天樾项目价格具备一定优势。