福星惠誉东湖城拾光问答

福星惠誉东湖城拾光户型设计合理，采光好，适合居住。福星惠誉东湖城拾光整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。福星惠誉东湖城拾光以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

福星惠誉东湖城拾光暂无明显缺点。福星惠誉东湖城拾光周边配套设施齐全，生活便捷。而且福星惠誉东湖城拾光本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福星惠誉东湖城拾光都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福星惠誉东湖城拾光停车位有地上车位数120 ； 地下车位数1050，基本上能满足停车需求。另外，福星惠誉东湖城拾光规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福星惠誉东湖城拾光停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福星惠誉东湖城拾光的物业快速协调。

福星惠誉东湖城拾光是40商业-公寓，位于园林路与沙湖港北路交汇处，规划户数为4000户，停车位能满足业主的需求，地上车位数120 ； 地下车位数1050，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 018743免费咨询。

福星惠誉东湖城拾光房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福星惠誉东湖城拾光房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福星惠誉东湖城拾光房地产权证，福星惠誉东湖城拾光买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福星惠誉东湖城拾光房子还是不属于买房者所有。

买福星惠誉东湖城拾光的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福星惠誉东湖城拾光房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福星惠誉东湖城拾光房子时的各项税费 4、仔细考量福星惠誉东湖城拾光物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福星惠誉东湖城拾光房屋装修及维修费用预算。

福星惠誉东湖城拾光二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福星惠誉东湖城拾光房屋所有权证原件；4．网上签约的福星惠誉东湖城拾光买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福星惠誉东湖城拾光交易结算资金托管凭证原件；6福星惠誉东湖城拾光契税完税或减免税凭证原件；7．福星惠誉东湖城拾光房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福星惠誉东湖城拾光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福星惠誉东湖城拾光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福星惠誉东湖城拾光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福星惠誉东湖城拾光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福星惠誉东湖城拾光的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福星惠誉东湖城拾光的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福星惠誉东湖城拾光设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

福星惠誉东湖城拾光占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福星惠誉东湖城拾光每栋楼直接的采光。因此，整个福星惠誉东湖城拾光的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福星惠誉东湖城拾光本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福星惠誉东湖城拾光整体上面通透性都非常好。