中海长江十里问答

中海长江十里户型设计合理，采光好，适合居住。中海长江十里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中海长江十里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买中海长江十里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海长江十里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中海长江十里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中海长江十里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中海长江十里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中海长江十里开发商的实力，1要了解中海长江十里开发商和项目土地情况；2、要看中海长江十里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中海长江十里开发商以往的业绩；4、中海长江十里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中海长江十里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中海长江十里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中海长江十里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中海长江十里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中海长江十里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中海长江十里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中海长江十里房屋所有权证原件；4．网上签约的中海长江十里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中海长江十里交易结算资金托管凭证原件；6中海长江十里契税完税或减免税凭证原件；7．中海长江十里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中海长江十里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海长江十里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海长江十里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海长江十里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海长江十里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海长江十里本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海长江十里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海长江十里不容易贬值。

中海长江十里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中海长江十里也拥有专业的物业管理团队，负责中海长江十里居住环境的卫生与安全。因此，在中海长江十里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中海长江十里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海长江十里每栋楼直接的采光。因此，整个中海长江十里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海长江十里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海长江十里整体上面通透性都非常好。