清能清江锦城商铺问答

清能清江锦城商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、清能清江锦城商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买清能清江锦城商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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清能清江锦城商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对清能清江锦城商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理清能清江锦城商铺房地产权证，清能清江锦城商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，清能清江锦城商铺房子还是不属于买房者所有。

清能清江锦城商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．清能清江锦城商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的清能清江锦城商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交清能清江锦城商铺交易结算资金托管凭证原件；6清能清江锦城商铺契税完税或减免税凭证原件；7．清能清江锦城商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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