武汉城建融创金麟壹号问答

武汉城建融创金麟壹号暂无明显缺点。武汉城建融创金麟壹号周边配套设施齐全，生活便捷。而且武汉城建融创金麟壹号本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个武汉城建融创金麟壹号都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

武汉城建融创金麟壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与武汉城建融创金麟壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当武汉城建融创金麟壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该武汉城建融创金麟壹号建筑面积加倍计算。

武汉城建融创金麟壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般武汉城建融创金麟壹号多层的公摊为5%-10%，武汉城建融创金麟壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，武汉城建融创金麟壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买武汉城建融创金麟壹号房子的情况来算一下。

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要判断武汉城建融创金麟壹号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、武汉城建融创金麟壹号区域自然环境评估；2、武汉城建融创金麟壹号周边生活环境评估；3、武汉城建融创金麟壹号建筑质量评估；4、武汉城建融创金麟壹号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、武汉城建融创金麟壹号室内配套设施、设备评估；6、武汉城建融创金麟壹号物业管理服务质量评估。

武汉城建融创金麟壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对武汉城建融创金麟壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理武汉城建融创金麟壹号房地产权证，武汉城建融创金麟壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，武汉城建融创金麟壹号房子还是不属于买房者所有。

武汉城建融创金麟壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且武汉城建融创金麟壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买武汉城建融创金麟壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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