江御问答

江御均价是23000元/平米。武汉江御价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，江御售楼处地址位于：汉阳区滨江大道与拦江路交汇处西南角。

江御暂无明显缺点。江御周边配套设施齐全，生活便捷。而且江御本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江御都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

江御的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江御多层的公摊为5%-10%，江御小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江御高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江御房子的情况来算一下。

江御是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江御的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江御的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江御位于滨江大道与拦江路交汇处西南角，绿化率为30.0%，容积率为5.02，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江御户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买江御的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江御房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江御房子时的各项税费 4、仔细考量江御物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江御房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买江御房屋条件包含：1、借款人要有江御所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江御自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江御贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江御二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江御房屋所有权证原件；4．网上签约的江御买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江御交易结算资金托管凭证原件；6江御契税完税或减免税凭证原件；7．江御房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江御占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且江御的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外江御内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以江御的规划是非常合理的。

江御是开发商华中通讯置业开发的，物业公司武汉华中通信广场物业负责小区物业。江御位于滨江大道与拦江路交汇处西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 018659。